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1123-1129 W Ogeechee St
Espace disponible commerce de détail 22 278 pi² à Sylvania, GA 30467
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Vastes places de stationnement avec passerelles couvertes
- Fort potentiel de croissance
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 278 pi² | Négociable | 7,91 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 176 148 $ CAD/an 14 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Actuellement occupé par le magasin Roses. Estimation des frais NNN à 1,50 $ par pied carré par an. Les unités de CVC ont récemment été remplacées dans l'espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1123-1129 W Ogeechee St , Sylvania, GA 30467
| Superficie totale disponible | 22 278 pi² | Superficie totale du terrain | 11,72 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 93 950 pi² | Rues transversales | Hwy 301 Bypass & W Ogeechee St |
| Superficie totale disponible | 22 278 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 93 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,72 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2000 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hwy 301 Bypass & W Ogeechee St |
À propos de la propriété
Un espace de vente au détail de 22 278 m2 sera disponible le 1er mars 2025. Le centre est ancré avec une épicerie Food Lion, Advanced Auto et un nouveau magasin de fournitures pour tracteurs. Cet espace est en excellent état et promet d'offrir un emplacement de vente clé en main avec une excellente signalisation et une excellente circulation. Le centre a récemment fait l'objet d'améliorations substantielles, y compris le stationnement. Emplacement hautement souhaitable à l'intersection de deux voies principales et accès facile de tous les côtés. Le centre commercial Sylvania Station est situé près du cœur du centre-ville de Sylvania et à l'intersection des autoroutes 21 et 301, offrant une accessibilité inégalée et une exposition à un volume de trafic toujours croissant. Sylvania est située entre Augusta et Savannah, juste à l'est de Statesboro.
Contacts
-
Joe Edge, SIOR, CCIM -
Alex Hansbarger -
Sherman & Hemstreet Real Estate Company
Présenté par
1123-1129 W Ogeechee St
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