11220 S Lone Elm Rd
Olathe, KS 66061

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente cette propriété exclusive de Dutch Bros Dutch Bros située à Olathe, au Kansas, à 20 milles au sud du centre-ville de Kansas City. Cette toute nouvelle construction garantie par l'entreprise Dutch Bros comprend un nouveau bail de 15 ans qui prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et chaque option de renouvellement. La propriété est stratégiquement située près de l'intersection de S Lone Elm Rd & College Blvd, deux artères principales d'Olathe. Cette région bénéficie d'excellents conducteurs de circulation tels que le campus K-State University, le Kansas Bioscience Park, le College Boulevard Activity Center, 7 écoles, 2 établissements de soins pour personnes âgées, 3 églises, des cabinets médicaux, des commerces de détail adjacents et des lotissements de maisons unifamiliales à revenu élevé récemment construits. La région a suscité un vif intérêt de la part des détaillants nationaux, et de nouveaux développements sont bien en cours. Selon CoStar, un nouveau projet Whole Foods et plusieurs grands projets à usage mixte soulignent le pipeline. Ce Dutch Bros bénéficiera directement de la croissance d'Olathe - « de nombreux nouveaux projets multifamiliaux et industriels [ont été] récemment livrés ou sont en préparation, les entreprises suivent une population résidentielle et de main-d'œuvre croissante. » — CoStar. Il s'agit d'une occasion pour l'investisseur de tirer parti de la croissance à long terme prévue d'Olathe en tant que haut lieu du Midwest, et de la marque Dutch Bros en pleine expansion.