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11216-11268 Beechnut St
Espace disponible commerce de détail 11 250 pi² à Houston, TX 77072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À côté du supermarché très fréquenté et de la station-service du coin
- Panneaux de pylône visibles grands et hauts
- Beaucoup d'espaces de stationnement pour les clients
- À cinq (5) minutes de l'autoroute 8 Sam Houston
- Accès facile au parking avant
- Accessible au bâtiment arrière
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11228 | 11 250 pi² | 14’ - 16’ | 5-10 ans | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 194 076 $ CAD/an 16 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11228
Actuellement occupé par le Royaume du Dollar qui déménage dans quelques mois. À l'intérieur se trouve un espace ouvert avec une porte de division qui sépare l'arrière et l'avant du magasin. À l'arrière du magasin, il y a un espace de rangement, un bureau, deux salles de bain, etc. L'espace de vente au détail est très bien entretenu. Facile à afficher, le magasin dollar fonctionne aux heures normales d'ouverture jusqu'à l'expiration du bail en avril 2025. Si vous rencontrez des difficultés pour accéder à l'espace de location ou si vous avez des questions à ce sujet, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription par courriel à jv.woodlake@gmail.com. Je vous remercie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Facile à afficher les heures normales d'ouverture
- Deux salles de bain avec bureau et espace de rangement
- Grandes vitres avant visibles sur la rue
- Grand espace ouvert en bon état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11216-11268 Beechnut St , Houston, TX 77072
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1974/2010 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 29 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2010 |
| Ratio de stationnement | 5,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce centre est situé à côté d'un supermarché très fréquenté et d'une station-service d'angle. L'espace commercial est très proche de l'autoroute 8 Sam Houston Parkway South, à environ 5 minutes de HEB. Panneaux de grande et haute pylône qui sont très visibles dans la rue. Centre commercial très bien entretenu avec de nombreuses places de stationnement à l'avant et un accès facile avec deux entrées/sorties.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
APM Realty
11216-11268 Beechnut St
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