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5 Unité Immeuble d’appartements 2 915 100 $ CAD (583 020 $ CAD/Unité) 4,01% Taux de capitalisation Bothell, WA 98011
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Faits saillants de l’investissement
- Grandes 2 chambres
- Première mise sur le marché depuis plus de 25 ans
- A+ Emplacement
- Capacité d'augmenter les loyers vers le marché
Résumé de l'annonce
Le Bothell 5 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, niché à côté de la pittoresque rivière Sammamish et à quelques minutes du campus Bothell de l'Université de Washington. Construite en 1994, cette propriété désirable comprend de spacieuses unités de deux chambres, chacune équipée de sa propre laveuse et sécheuse. Maintenant disponible pour la première fois en plus de vingt-cinq ans, le Bothell 5 offre une occasion unique. Bothell elle-même est une communauté dynamique comptant une population d'environ 50 000 habitants.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 915 100 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 583 020 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 4,01% | Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.55 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Prix | 2 915 100 $ CAD |
| Prix par unité | 583 020 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,01% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.55 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 5 100 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 2 417 $ CAD | 975 |
| 2+1.5 | 1 | 2 489 $ CAD | 1 200 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082605-9075 | Évaluation totale | 1 982 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 978 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 361 731 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082605-9075
Évaluation du terrain
620 978 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 361 731 $ CAD
Évaluation totale
1 982 709 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R2800, OP (Residential 2,800 sf/unit, Office Professional) |
| R2800, OP (Residential 2,800 sf/unit, Office Professional) |
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