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Studio City Place 11211-11239 Ventura Blvd
1 076 à 8 522 pi² d’espace commerce de détail disponible à Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Visibilité élevée le long du boulevard Ventura
- Locataires d'ancrage populaires : attire les acheteurs de près et de loin
- Stationnement : ±600 places gratuites couvertes et non couvertes
- Barrière élevée à l'entrée : les locataires les plus performants de leur chaîne respective
- Clientèle aisée : Résidents à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105-107 | 4 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net | ||
| 2e étage, ste 221 | 1 186 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 222 | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11211-11239 Ventura Blvd - 1er étage - ste 105-107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11211-11239 Ventura Blvd - 1er étage - ste 108
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11211-11239 Ventura Blvd - 2e étage - ste 221
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent
11211-11239 Ventura Blvd - 2e étage - ste 222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11211-11239 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Superficie totale disponible | 8 522 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 262 pi² | Façade | 570’ le Ventura |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 168 700 pi² |
| Stationnement | 400 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 8 522 pi² |
| Max. contigu | 2 262 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 570’ le Ventura |
| Superficie commerciale brute | 168 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La zone commerciale aisée, les revenus élevés des ménages et le centre de divertissement de Studio City offrent un attrait unique et attrayant. Studio City Place se distingue comme l'un des rares centres à grande surface du quartier convoité de Studio City, répondant à la demande refours.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Studio City Place | 11211-11239 Ventura Blvd
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