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1121 Evett St
12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sarnia, ON N7S 5N3 1 590 000 $ CAD (133 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Espace industriel de 12 000 pi2
- Portes de chargement à niveau et à quai
- Quatre unités, 1,15 acre de terrain
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier choix ! Cette propriété industrielle légère autarotante entièrement louée offre 12 000 pieds carrés d'espace polyvalent, répartis en quatre unités réparties sur 1,15 acre. Avec une hauteur libre d'environ 12 pieds, trois portes de chargement à niveau et deux portes de quai, il est optimisé pour l'efficacité et la facilité d'accès. Six toilettes appuient la configuration à unités multiples, tandis que le périmètre entièrement clôturé offre une sécurité accrue. Positionnée dans un endroit très recherché, la propriété assure une connectivité transparente à l'autoroute 402 et au pont Bluewater. Idéale pour les locataires de la distribution ou de la fabrication légère, cette propriété allie fonctionnalité et accessibilité. Le vendeur est un agent immobilier agréé dans la province de l'Ontario.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 590 000 $ CAD | Taille du lot | 1,15 AC |
| Prix par pi² | 133 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 590 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 133 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
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Zonage
| Code de zonage | LI1 (LI1) |
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