1121 E Route 22

Une excellente occasion de développement ! Grand terrain de 14,53 acres avec façade sur trois routes... 1250' sur la route nationale 22 Est, 1402' sur la rue Main et 461' sur Blossom Hill Rd. Principalement des terres défrichées, dont une partie en FLA et deux panneaux d'affichage loués et qui fournissent actuellement un revenu. De nombreuses utilisations autorisées dans les ventes au détail et les services, les bureaux, les restaurants, les motels/hôtels et plus encore ! Le zonage de cinq acres permet la subdivision en deux lots. Apportez toutes les offres.
(1)
Établissements de vente au détail, limités aux marchés de viande, marchés de fruits de mer, boulangeries, magasins d'alimentation spécialisés et épiceries fine, dépanneurs, supermarchés, galeries d'art et magasins de cadres, antiquaires, bijouteries, pharmacies, magasins d'ameublement, magasins d'articles de sport, boutiques de cartes et de cadeaux, magasins de jouets, magasins de livres et de magazines avec activités connexes, magasins de disques et cassettes, magasins de vidéos, magasins d'appareils photo, animaleries, magasins de fournitures artistiques, magasins de vêtements, magasins de consignation, magasins de chaussures, magasins de quincaillerie et de fournitures de plomberie, magasins de jardinage, emballage les magasins d'alcool, les magasins de fournitures de bureau, les magasins de tissus, les magasins de peinture et de revêtement mural, les magasins d'équipement électronique et de fournitures électroniques, les magasins d'appareils électroménagers et les fleuristes.
(2)
Établissements de services au détail, limités aux salons de coiffure et de beauté, aux ateliers de couture et de couture, aux opérations de nettoyage à sec et de blanchiment, aux ateliers de réparation d'appareils électroménagers, aux ateliers de réparation de chaussures, aux services optiques et aux cliniques d'optique, aux imprimeries et photocopieurs, au service postal, aux instructeurs de danse, à la santé et aux activités physiques, aux studios de photographie, aux décorateurs d'intérieur, au toilettage pour animaux de compagnie, aux entreprises de rénovation domiciliaire et aux tapisseries.
(3)
Banques et institutions financières.
(4)
Bureaux à des fins commerciales, exécutives, professionnelles et administratives.
(5)
Restaurants, cafés et tavernes où les clients, assis à des tables ou des comptoirs, reçoivent de la nourriture et des boissons par des serveurs ou des serveuses pour consommation sur place.
(6)
Les salons funéraires.
(7)
Écoles et studios professionnels pour l'enseignement des arts, de la danse, de la musique, des langues, de la photographie et des activités similaires.
(8)
Bâtiments municipaux et utilisations.
(9)
Centres de garde d'enfants.
(10)
Cliniques et laboratoires médicaux et dentaires.
(11)
Les salles de bowling, les bâtiments de tennis et les bâtiments destinés à d'autres activités sportives intérieures et à d'autres divertissements.
(12)
Clubs, loges et organisations fraternelles, civiques et caritatives.
(13)
Hôpitaux et cliniques pour animaux.
(14)
Serres et pépinières commerciales.
B.
Aucune des utilisations permises dans le présent article ne doit inclure les entreprises de divertissement à vocation sexuelle. Laboratoires consacrés exclusivement à la recherche, à la conception et à l'expérimentation ; toutefois, à condition que : (1) Les installations pilotes pour l'essai de méthodes de fabrication, de traitement ou de fabrication ou pour l'essai de produits ou de matériaux ne sont autorisées qu'en tant qu'accessoires d'un laboratoire de recherche et ne doivent en aucun cas être consacrées plus de 25 % de la surface totale au sol à de telles utilisations. Aucun matériau ou produit fini ne doit être fabriqué, transformé ou fabriqué dans ces locaux destinés à la vente, sauf ceux qui sont accessoires aux travaux de recherche, de conception ou d'expérimentation en laboratoire. (2) Aucun explosif manufacturé ou commercial ne doit être conservé, entretenu ou entreposé dans ces locaux, sauf en petites quantités pour la recherche en laboratoire, la conception ou l'utilisation expérimentale, et uniquement en conformité avec toutes les normes de sécurité fédérales, étatiques et locales applicables. B. Centres et installations informatiques et de traitement de l'information. C. Bureaux à des fins commerciales, exécutives, professionnelles et administratives. D. Centres de conférence. E. Imprimeries et établissements d'édition. F. Développement et fabrication d'instruments techniques et scientifiques, d'appareils de mesure et de commande mécaniques, d'instruments et de lentilles optiques, d'instruments et de fournitures médicales, de produits ophtalmiques, de matériel et de fournitures photographiques, de montres et d'horloges. G. Procédés d'assemblage, de fabrication, de fabrication, d'emballage, de traitement ou de conversion de produits réalisés entièrement à l'intérieur des limites d'un bâtiment, limités à la fabrication de produits finis ou d'une partie de produits finis à partir de composants et de produits semi-finis et n'impliquant pas la réduction, la conversion ou la fabrication de matières premières primaires, à l'exception des médicaments et des produits pharmaceutiques. H. Aménagement intégré de parcs industriels impliquant une combinaison des utilisations susmentionnées. I. J. Utilisations et installations municipales. Utilisations agricoles, telles que les exploitations agricoles, les vergers et l'élevage du bétail, y compris les usages résidentiels s'y rapportants.1
§ 165-165 § 165-169 K. Centres de garde d'enfants. L. Cabinets médicaux. [Ajouté le 4-27-2016 par l'ordonnance no 1084-16] M. Établissements de soins ambulatoires. [Ajouté le 4-27-2016 par l'ordonnance no 1084-16] N. Maisons de soins infirmiers. [Ajouté le 4-27-2016 par l'ordonnance no 1084-16] O. Résidences avec aide à la vie autonome. [Ajouté le 4-27-2016 par l'ordonnance no 1084-16] P. Établissements de soins de santé résidentiels. [Ajouté le 4-27-2016 par l'ordonnance no 1084-16] § 165 à 166. Utilisations d'accessoires permises. Les utilisations accessoires suivantes sont permises : A. Stationnement hors rue conformément au paragraphe 165-71A (10). B. Signes conformes à l'Ordonnance sur les panneaux du canton de Clinton. Permis temporaires, tels qu'ils sont réglementés au § 165-101. D. Autres usages accessoires habituels liés aux utilisations énumérées au § 165 à 165. § 165-167. Utilisations conditionnelles. [Modifié le 12-8-1999 par l'ordonnance no 705-99] Les utilisations conditionnelles suivantes, telles que réglementées à l'article XVIII, sont permises : A. Églises et lieux de culte similaires de groupes religieux reconnus, qui peuvent comprendre les maisons paroissiales auxiliaires, les couvents, les édifices d'éducation religieuse, les cimetières et les mausolées. B. Écoles publiques et privées qui enseignent des matières académiques.