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The Rock 11209 Brockway Rd
702 à 4 962 pi² d’espace disponible à Truckee, CA 96161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grand bureau/parc de vente au détail
- Excellent emplacement
- Locataires très haut de gamme
- Beaucoup de circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A101 | 1 870 pi² | 3-7 ans | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 89 264 $ CAD/an 7 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste C106 | 1 049 pi² | 3-7 ans | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 45 521 $ CAD/an 3 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste E205 | 1 341 pi² | 3-7 ans | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 54 701 $ CAD/an 4 558 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste C302 | 702 pi² | 3-10 ans | 38,19 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 26 808 $ CAD/an 2 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11149 Brockway Rd - 1er étage - ste A101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 5 Postes de travail
- Espace en excellent état
11209 Brockway Rd - 2e étage - ste C106
Unité standard de commerce de détail/bureau professionnel au rez-de-chaussée dans un complexe à usage mixte. L'entrée principale donne sur une cour centrale, tandis que l'entrée arrière donne accès au stationnement principal. L'unité comprend une zone de réception/commerce avec des baies vitrées, un bureau fermé, une kitchenette et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
11253 Brockway Rd - 2e étage - ste E205
Deuxième étage, unité de coin avec de grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et un espace pour enseigne donnant sur le rond-point de Brockway Road. Actuellement aménagé en cabinet médical/dentaire avec 4 salles de traitement/bureaux privés, une salle utilitaire/de rangement, une plomberie abondante déjà en place, un bureau d'accueil à l'avant et une réception/aire d'attente de bonne taille. Excellente opportunité pour un usage médical/dentaire local !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
11209 Brockway Rd - 3e étage - ste C302
Bureau au troisième étage situé dans un couloir tranquille, avec des salles de bain communes et un mélange de locataires professionnels. Unité de coin avec de hauts plafonds, une exposition sud et une lumière naturelle, située juste à côté des escaliers/ascenseur. Aménagement principalement à aire ouverte avec un bureau privé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11209 BROCKWAY RD , TRUCKEE, CA 96161
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² | Superficie commerciale brute | 24 444 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Stationnement | 10 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 962 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 24 444 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,10 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibilité limitée - espace si vous remplissez rapidement ! Bureaux et commerces haut de gamme à Truckee. Architecture unique, belle construction artisanale et mélange de locataires professionnels. Joignez-vous à des locataires tels que : 50/50 Brewery, MWA Architecture, Coupe 61, Drunken Monkey, Thai Delicacy, Mountain Valley Meats, California Craftsman, Truckee Pediatric Dentistry, Stealth Bikes, BigTruck Hats, NSM Construction, et plus encore. Sur Brockway Road avec un accès facile au SR-267 et à l'I-80. Excellent emplacement à l'extérieur du rond-point de Sierra Meadows, à proximité de l'aéroport Truckee, Soaring Ranch, Martis Camp, Schaffer's Mill et de la station de ski Lahontan et Northstar. Facilité d'entrée et de sortie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Rock | 11209 Brockway Rd
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