DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN | 11203 Jefferson Ave
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DriveTime | 1.5yr Remaining Corp NNN 11203 Jefferson Ave
7 677 pi² Vente au détail Immeuble Newport News, VA 23601 4 021 616 $ CAD (524 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 1,5 année restante | Augmentation prévue des loyers | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
- Base de consommateurs résidentiels directs | Données démographiques dans la zone de commerce de 5 milles
- Situé le long de l'avenue Jefferson | Emplacement centralisé | Principaux centres commerciaux à proximité | Forte présence des locataires
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement autonome DriveTime louée à NNN située à Newport News, en Virginie. Le locataire, DriveTime Car Sales Company, LLC, a plus d'un an de mandat ferme et il lui reste 3 périodes d'option supplémentaires (5 ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui augmente le nombre d'accidents du travail et assure une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la personne morale et n'a que des responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondé en 2002, DriveTime est l'un des plus grands concessionnaires de voitures d'occasion au pays avec plus de 140 concessionnaires et 15 centres de reconditionnement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 677 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 021 616 $ CAD
Prix par pi²
524 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
277 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
2,17 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Façade
165 pi le Jefferson
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- DriveTime
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| DriveTime | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 072 693 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 492 117 $ CAD | Évaluation totale | 2 564 811 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 492 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 072 693 $ CAD
Évaluation totale
2 564 811 $ CAD
-
Britt Raymond -
Kyle Fant -
SRS Real Estate Partners
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