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112 S Tryon St - Tryon Plaza

2 617 pi² Bureau Condo Unité dans Charlotte, NC 28202

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Faits saillants de l’investissement

Emplacement de choix : coin emblématique du quartier Uptown Charlotte à Trade & Tryon, près du parc Polk et des commodités du centre-ville.
RePÈRE HISTORIQUE : Design Art déco intemporel dans le célèbre Tryon Plaza.
Améliorations modernes : Récemment rénové avec des finitions élégantes et contemporaines.

Potentiel de revenu : Condo à bureaux occupé avec 1 034 pi2 d'espace moderne et occupable par le propriétaire.
Commodités exclusives : Accès à un centre de conférence, à un concierge, à un centre de remise en forme et au salon du propriétaire.
Espace inspirant : Combine le charme historique et l'accent mis sur la réussite des affaires et des employés.

Résumé de l'annonce

Offre d'investissement entièrement louée dans une tour historique du centre-ville de Charlotte. La propriété disponible est d'environ 2 617 pi2 et comprend deux bureaux qui ont été rénovés et loués à deux locataires. Il y a la possibilité de laisser vacant un locataire pour un investisseur ou un utilisateur qui pourrait également vouloir occuper l'un des bureaux, soit environ 1 034 pi2. Excellente lumière naturelle avec une vue magnifique sur la rue Tryon. Excellent emplacement au cœur de Uptown, à quelques pas de l'intersection de Trade et Tryon. Gestion sur place, sécurité, conciergerie, salles de conférence et centre de conditionnement physique.

Faits sur la propriété

Taille de l’unité	2 617 pi²	Classe d’immeuble	B
Nombre d’unités	1	Planchers	20
Taille totale du bâtiment	155 737 pi²	Superficie de plancher typique	6 388 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1927
Sous-type de propriété	Bureau/Résidentiel	Taille du lot	0,23 AC
Type de vente	Investissement	Conditions de vente	Cession-bail

Taille de l’unité	2 617 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	155 737 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau/Résidentiel
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Planchers	20
Superficie de plancher typique	6 388 pi²
Année de construction	1927
Taille du lot	0,23 AC
Conditions de vente	Cession-bail

1 Unité disponible

Unité 1160

Taille de l’unité	2 617 pi²	Type de vente	Investissement
Utilisation du condo	Bureau	Conditions de vente	Cession-bail

Taille de l’unité	2 617 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Cession-bail

Description

Deux condominiums à bureaux, tous deux rénovés, totalisant 2 617 SF. Une unité est de 1 583 SF et l'autre de 1 034 SF.

Notes sur la vente

Le propriétaire occupe l'unité de 1 034 SF et est prêt à engager une structure de vente/cession-bail ou à quitter le logement selon les besoins de l'acheteur. L'unité de 1 583 SF est louée pour les quatre prochaines années et plus.