112 S Eucalyptus Ave

Le Groupe Davis Saadian est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir cette opportunité d'investissement multifamilial de dix (10) unités située au cœur d'Inglewood. Cet investissement a été construit en ossature de bois et en stuc sur une fondation surélevée construite en 1910 d'une superficie de 2 678 pieds carrés sur un terrain de 8 005 pieds carrés. Le bâtiment a été renforcé et modernisé conformément aux derniers codes et règlements municipaux, et comprend une combinaison remarquable d'unités, composée de huit (8) studios, une (1) 2+1 résidence unifamiliale et une (1) 1+1 unité. L'investissement est occupé à 100 % avec un revenu brut de 15 147$ par mois. Il y a une hausse potentielle d'environ 25 % des loyers, qu'un investisseur peut atteindre près de 19 500$ par mois. Le prix de l'investissement est actuellement fixé à un taux de plafonnement de 7,25 % et à 10 fois le GRM. Excellente occasion de trésorerie.
VEUILLEZ NOTER CE QUI SUIT :
1) NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
2) Soumettre une offre sur une convention d'achat de revenus résidentiels de la CAR.
3) Inspection intérieur/Livres et registres accordés avec une offre acceptée.
4) Soumettre une preuve de fonds et une lettre de préqualification avec offre.
5) Le vendeur sélectionne tous les services. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations ont été sécurisées à partir de sources que nous croyons fiables. Cependant, nous ne faisons aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations fournies, y compris la superficie en pieds carrés, la taille du terrain, les espaces autorisés ou non autorisés et/ou le nombre de chambres ou de salles de bain. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de ces renseignements au moyen d'inspections personnelles et/ou auprès de professionnels appropriés. L'acheteur assume tous les risques pour toute inexactitude.