112 Pine St
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112 Pine St
4 500 pi² Bureau Immeuble San Anselmo, CA 94960 2 197 001 $ CAD (488 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux clé en main
- Emplacement du centre-ville de San Anslemo
- Panneaux d'énergie solaire
- Entièrement remodelé aux normes de 2005
- Approuvé pour un financement à faible baisse de l'ECE
Résumé de l'annonce
Le 112 a été rénové et transformé d'un immeuble de commerce à locataires multiples en un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel en 2005. L'intérieur est doté de plafonds extrêmement hauts avec de la lumière naturelle provenant des multiples puits de lumière. Des luminaires haut de gamme, des planchers en béton finis et des finitions design ornent l'intérieur.
L'aménagement comprend deux aires de réception, une salle de conférence, deux grands bureaux privés, 19 postes de travail, une bibliothèque, une grande et grande salle de rangement, des espaces de travail ouverts, un placard de conciergerie, deux toilettes et une cuisine. Il y a aussi un accès au toit par un escalier en coliforme pour le barbecue du soir.
112 Pine est une occasion idéale pour les utilisateurs propriétaires pour les services aux entreprises, l'éducation ou même la conversion en résidence.
Le 112 Pine est situé juste à côté de l'avenue San Anselmo, au cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un excellent accès aux affaires. Les entreprises voisines ont été améliorées et les avantages sont ressentis par le quartier immédiat avec un trafic de consommateurs haut de gamme. À quelques pas se trouvent de nombreux restaurants, cafés, boutiques, boutiques uniques, banques, parcs et une auberge.
L'immeuble pourrait facilement être divisé en deux bureaux distincts puisqu'il comporte des entrées distinctes et une division naturelle.
L'aménagement comprend deux aires de réception, une salle de conférence, deux grands bureaux privés, 19 postes de travail, une bibliothèque, une grande et grande salle de rangement, des espaces de travail ouverts, un placard de conciergerie, deux toilettes et une cuisine. Il y a aussi un accès au toit par un escalier en coliforme pour le barbecue du soir.
112 Pine est une occasion idéale pour les utilisateurs propriétaires pour les services aux entreprises, l'éducation ou même la conversion en résidence.
Le 112 Pine est situé juste à côté de l'avenue San Anselmo, au cœur du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un excellent accès aux affaires. Les entreprises voisines ont été améliorées et les avantages sont ressentis par le quartier immédiat avec un trafic de consommateurs haut de gamme. À quelques pas se trouvent de nombreux restaurants, cafés, boutiques, boutiques uniques, banques, parcs et une auberge.
L'immeuble pourrait facilement être divisé en deux bureaux distincts puisqu'il comporte des entrées distinctes et une division naturelle.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2005
Prix
2 197 001 $ CAD
Prix par pi²
488 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
131 820 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Terrain en acres
0,10 AC
Zonage
C-2 - Le zonage commercial C-2 du centre-ville de San Anselmo permet de multiples utilisations, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux et les résidences multifamiliales.
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 747 789 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 742 788 $ CAD | Évaluation totale | 2 490 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
742 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 747 789 $ CAD
Évaluation totale
2 490 577 $ CAD
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