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112 New Haven Ave
Espace disponible commerce de détail 1 080 à 2 160 pi² à Milford, CT 06460
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Faits saillants
- Ardoise vierge pour un nouveau projet
- Propriétaire TI
- Beaucoup de places de stationnement
- À distance de marche des boutiques et des restaurants du centre-ville
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 080 à 2 160 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 78 214 $ CAD/an 6 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible pour la première fois depuis PLUS DE CINQUANTE ANS ! Cette station-service, anciennement occupée par D&D Motors, est sous nouvelle direction et recherche un exploitant désireux de revitaliser un morceau de l'histoire de Milford. Actuellement composée de 2 160 pieds carrés sur 1/3 d'acre, avec la possibilité d'agrandir le bâtiment et éventuellement d'ajouter une terrasse sur le toit (sous réserve des approbations de zonage appropriées). Vous pensez transformer ce joyau en restaurant avec terrasse extérieure ? Nous avons une relation avec le site voisin qui permettra un stationnement supplémentaire et répondra à toutes les exigences de zonage. Le district de développement du centre de Milford (MCDD) permet une multitude d'utilisations. Laissez-nous vous aider à voir au-delà de ce que les yeux peuvent percevoir et à transformer cette station en un nouveau pilier de la ville. Appelez dès aujourd'hui et discutons de vos idées !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Plan ouvert
- Puissance suffisante
- Conversion d'une station-service
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 112 New Haven Ave , Milford, CT 06460
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 1 080 pi² | Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Min. divisible | 1 080 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
À distance de marche des équipements sportifs, des boutiques, des restaurants, de la station de métro nord et bien plus encore. Avec quelques restaurants classiques tels que Stonebridge et Seven Seas ou d'autres amis de Colony and Citrus, le centre-ville de Milford est toujours un endroit animé pour tous les habitants et les nouveaux arrivants. Dans un kilomètre carré, vous trouverez 1 000 unités résidentielles, sans compter les 100 unités qui ont été livrées au centre-ville au cours de la dernière année. Un immeuble à usage mixte offrant des commerces de détail, un garage de stationnement et 50 autres unités résidentielles seront bientôt disponibles. Bien situé à moins de 5 minutes de l'I-95 et du connecteur Merritt Parkway.
Principaux détaillants à proximité
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112 New Haven Ave
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