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West Monroe Plaza 112 Blanchard St
1 200 à 4 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à West Monroe, LA 71291
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Faits saillants
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4-5 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 8 505 $ CAD/mois 102 058 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 3 402 $ CAD/mois 40 823 $ CAD/an | Loyer hypernet |
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste 4-5
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Voir la brochure pour plus de détails.
112-120 Blanchard St - 1er étage - ste 8
Sécurisez l'espace de vente idéal pour votre entreprise à notre emplacement privilégié au 112 Blanchard St à West Monroe, LA. Situé dans le corridor commercial principal et juste à côté de l'I-20, cet établissement est ancré dans l'ombre du Hobby Lobby et des grands lots, ce qui assure un flux constant de clients. Avec un Walmart Supercenter très fréquenté juste de l'autre côté de la rue et des attractions à proximité comme The Assembly, Cinemark Theater et plusieurs hôtels, l'attrait de cet établissement est indéniable. Principales caractéristiques : -Ancré dans l'ombre par Hobby Lobby et Big Lots, attirant une variété de clients -En face d'un supercentre Walmart à volume élevé -Situé dans le principal corridor commercial et juste à côté de l'I-20 pour un accès facile -De vastes espaces de stationnement pour les clients et les employés -Proximité de The Assembly, Cinemark Theatre et de plusieurs hôtels Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre entreprise dans ce secteur très dynamique. Explorez le potentiel de cet établissement commercial idéalement positionné à West Monroe, LA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
- Voir Brochure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 1 398
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 825
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 1 398 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 825 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 112 Blanchard St , West Monroe, LA 71291
| Min. divisible | 1 200 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Stationnement | 447 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1987 |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 447 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 68 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,71 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Sécurisez l'espace de vente au détail idéal pour votre entreprise à notre emplacement privilégié au 112, rue Blanchard, à West Monroe, en Los Angeles. Située dans le corridor principal de vente au détail et juste à côté de l'autoroute I-20, cette propriété est ancrée par Hobby Lobby Lobby et Big Lots, assurant un flux constant de clients. Avec un supercentre Walmart très achalandé juste en face de la rue et des attractions à proximité comme l'Assemblée, Cinemark Theater et plusieurs hôtels, l'attrait de cette propriété est indéniable. Principales caractéristiques : -Ancré par Hobby Lobby Lobby et Big Lots, attirant une variété de clients -De l'autre côté de la rue d'un supercentre Walmart à volume élevé -Situé dans le corridor de vente au détail principal et juste à côté de l'autoroute I-20 pour un accès facile -Places de stationnement pour les clients et les employés -Proximité de The Assembly, Cinemark Theatre et plusieurs hôtels Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre entreprise dans ce secteur animé. Explorez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située à West Monroe, en Los Angeles.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
-
Justin Giallonardo -
D'Argent Companies, LLC
Présenté par
West Monroe Plaza | 112 Blanchard St
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