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Bradford Square 112-128 W North Ave
3 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Northlake, IL 60164
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FAITS SAILLANTS
- ESPACE PRINCIPAL DISPONIBLE : 5100 SF DIVISIBLE
- Co-ancrée par Potbelly, Panda Express et ATI Physiothérapie
- Positionné sur la North West Company de l'avenue North et de l'avenue Hillside, à une intersection signalée
- Situé sur l'avenue nord achalandée avec une grande visibilité
- En face de Northlake Commons SC ancré par Walmart, Sam's Club, Home Depot et plus
- Signalisation du monument sur l'avenue North
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 118 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
112-128 W North Ave - RDC - ste 118
Environ 3 000 pi² d'espace commercial de premier choix situé au Bradford Square Shopping Center, dans le principal corridor commercial de Northlake, à l'angle nord-ouest (NWC) de North Avenue et Hillside, une intersection avec feux de circulation offrant un accès au Northlake Commons SC. Co-ancré par Potbelly, Panda Express et Chase Bank. Situé en face du Northlake Commons SC, ancré par Walmart, Sam's Club et Home Depot. Excellente visibilité avec un fort achalandage. Enseigne monumentale visible sur North Avenue. Idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Panda Express
- Pot Belly
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 112-128 W NORTH AVE , NORTHLAKE, IL 60164
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 236’ le W North Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Stationnement | 65 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 236’ le W North Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,85 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 3 000 pi2 d'espace de vente au détail DIVISIBLE de premier ordre situé au Bradford Square Shopping Center situé dans le principal corridor commercial de Northlake sur la North Avenue et Hillside, une intersection avec signalisation donnant accès au SC Northlake Commons. Co-ancré par Potbelly, Panda Express et Chase Bank. En face de Northlake Commons SC animé par Walmart, Sam's Club et Home Depot. Excellente visibilité avec un nombre élevé de trafic. Signalisation visible du monument située sur l'avenue Nord. Idéal pour les bureaux de vente au détail, médicaux et professionnels.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bradford Square | 112-128 W North Ave
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