Dollar General | 11185 US-301
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Dollar General 11185 US-301
10 640 pi² Vente au détail Immeuble Lumberton, NC 28360 3 019 211 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Conditions de location souhaitables : Nouveau bail absolu de 15 ans NNN
Responsabilités minimales du propriétaire : Bail NNN absolu avec ZÉRO responsabilités du propriétaire
Construction neuve : 2024 construction sur mesure pour Dollar General ; le début du loyer est estimé à novembre 2024
Location générale en dollars corporatifs : Plus de 20 000 emplacements dans 48 États et au Mexique avec des revenus de plus de 38,7 milliards de dollars et 26,26$
Capalisation boursière en milliards
Locataire de catégorie Investment Grade : Dollar General détient une cote de crédit S&P BBB
Idéalement situé : Cet emplacement se trouve à moins de 0,25 mille de l'échangeur I-95 le plus proche (±43 500 vpj) et de l'école primaire Magnolia, en plus d'être relié directement au centre-ville de Lumberton par l'autoroute US 301 (±4 585 vpd)
Données démographiques attrayantes : Les revenus moyens élevés des ménages dans la région avoisinante (1 mille : 80 368$, 3 milles : 90 975$ et 5 milles : 96 086$) indiquent la santé et la stabilité futures à long terme de cet endroit
Responsabilités minimales du propriétaire : Bail NNN absolu avec ZÉRO responsabilités du propriétaire
Construction neuve : 2024 construction sur mesure pour Dollar General ; le début du loyer est estimé à novembre 2024
Location générale en dollars corporatifs : Plus de 20 000 emplacements dans 48 États et au Mexique avec des revenus de plus de 38,7 milliards de dollars et 26,26$
Capalisation boursière en milliards
Locataire de catégorie Investment Grade : Dollar General détient une cote de crédit S&P BBB
Idéalement situé : Cet emplacement se trouve à moins de 0,25 mille de l'échangeur I-95 le plus proche (±43 500 vpj) et de l'école primaire Magnolia, en plus d'être relié directement au centre-ville de Lumberton par l'autoroute US 301 (±4 585 vpd)
Données démographiques attrayantes : Les revenus moyens élevés des ménages dans la région avoisinante (1 mille : 80 368$, 3 milles : 90 975$ et 5 milles : 96 086$) indiquent la santé et la stabilité futures à long terme de cet endroit
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 019 211 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
203 723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,34 AC
Stationnement
40 Espaces (3,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Contacts
-
Robert Schmidt, CCIM -
Peter Couchell, CCIM -
Lawrence Myers -
NAI Earle Furman LLC
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