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Ted Brown Building 1117 Broadway
Espace disponible 3 200 à 7 240 pi² à Tacoma, WA 98402
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace contemporain avec accents de brique et plafonds de 20 pi de hauteur
- Dans le quartier financier de Tacoma
- Un mois de loyer gratuit pour chaque année de la durée du bail
- Bel espace de bureau amélioré
- Accès facile à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 301 | 4 040 pi² | 20’ | Négociable | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,49 $ CAD/m²/an 19,71 $ CAD/m²/mois 7 397 $ CAD/mois 88 762 $ CAD/an | Service complet | |
| 2e étage, ste 501 | 3 200 pi² | - | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 5 292 $ CAD/mois 63 503 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 301
Bel espace au niveau de la rue au centre-ville de Tacoma. Peut être utilisé comme bureau ou commerce de détail. Plafonds de 20 pieds de hauteur et murs en briques apparentes. Le bâtiment a été rénové et est l'un des joyaux du centre-ville de Tacoma. Beaucoup de stationnement dans la rue et accès Skybridge au stationnement de la ville.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 20’
2e étage, ste 501
Espace de bureau professionnel disponible à la location au cœur du centre-ville de Tacoma. La chambre 501 est de 3 200 PIF et le tarif de location demandé est de 14 $/NNN SF. La suite 501 comprend des espaces de travail ouverts, des bureaux privés et une kitchenette avec des briques apparentes et de hauts plafonds. Propriété située au cœur du centre-ville près du centre financier Tacoma et de l'hôtel Murano avec un accès facile aux autoroutes. Immeuble situé près du train léger Tacoma Link qui s'étend à travers le quartier des stades et le sommet de la colline.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Dans le quartier financier de Tacoma
- Accès facile à l'autoroute (SR 16, I-705 et I-5)
- Près du train léger Tacoma link
- Excellent emplacement central entre Sea et Portland
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1117 Broadway , Tacoma, WA 98402
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 30 890 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 890 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
Suites de bureau professionnelles et espace de vente au détail disponibles à louer au cœur du centre-ville de Tacoma. Propriété située près du centre financier Tacoma et de l'Hôtel Murano avec un accès facile aux autoroutes (SR 16, I-705, I-5). Immeuble situé près du train léger Tacoma Link qui s'agrandit dans le district de Stadium et Hilltop.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
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Ted Brown Building | 1117 Broadway
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