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Superior Industrial Center 1116 Business Park Rd
Espace disponible 4 Étoiles industriel 168 500 à 687 000 pi² à Summerville, SC 29483
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FAITS SAILLANTS
- Le Superior Industrial Center est une installation exceptionnelle de ± 750 000 pieds carrés offrant trois suites flexibles prêtes à répondre aux besoins des locataires.
- Emplacement privilégié stratégiquement le long du corridor Interstate 26, offrant un accès et une visibilité inégalés aux principaux marchés du Sud-Est.
- Situé dans la MSA de Charleston, avec une population en croissance rapide, une infrastructure de premier ordre et une main-d'œuvre robuste idéale pour la distribution et la logistique.
- Doté d'une hauteur libre de ±36 pieds, de 114 portes de quai et de deux générateurs de secours totalisant 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons.
- Accès direct aux principaux centres de transport à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Charleston et du terminal North Charleston du port de Charleston.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A — 350 000 pi² locatifs — ±5 000 pi² d’espace de bureau — Deux (2) bureaux d’expédition/réception de 1 000 pi² chacun — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 84 quais de chargement — Configuration en transbordement
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
- 84 Quais de chargement
Suite B — 168 500 pi² locatifs — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour cour de camions et stationnement automobile
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
Suite C — 168 500 pi² louables — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour le stationnement automobile
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 Quais de chargement
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Suite A | 350 000 pi² | Négociable | 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 4 050 200 $ CAD/an 337 517 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Suite B | 168 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Suite C | 168 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Suite A
Taille |
350 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 4 050 200 $ CAD/an 337 517 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage - Suite B
Taille |
168 500 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage - Suite C
Taille |
168 500 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage - Suite A
Taille | 350 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 11,57 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite A — 350 000 pi² locatifs — ±5 000 pi² d’espace de bureau — Deux (2) bureaux d’expédition/réception de 1 000 pi² chacun — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 84 quais de chargement — Configuration en transbordement
- Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
- 84 Quais de chargement
1er étage - Suite B
Taille | 168 500 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite B — 168 500 pi² locatifs — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour cour de camions et stationnement automobile
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
1er étage - Suite C
Taille | 168 500 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Suite C — 168 500 pi² louables — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour le stationnement automobile
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Superior Industrial Center est une installation hautement adaptable et bien équipée offrant ± 750 000 pieds carrés d'espace industriel hautement spécialisé sur le marché de Charleston. Cette vaste propriété offre trois suites flexibles qui peuvent être adaptées aux besoins de tous les locataires. Le projet comprend une hauteur libre de ±36 pieds et 114 portes hautes de quai pour une fluidité logistique optimisée. Avec une alimentation électrique de 5 000 ampères à 277/480 volts et deux génératrices de secours de 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons, le projet fournit aux locataires une alimentation fiable pour les opérations critiques. Située sur un terrain de ±49,64 acres, la propriété offre un grand stationnement pour les employés avec 199 places de stationnement en plus des emplacements de stationnement pour roulottes situés dans toute la propriété. L'emplacement stratégique du Superior Industrial Center le long de l'I-26 offre une visibilité de premier ordre et un accès direct à tous les principaux marchés du Sud-Est. Fournir un accès harmonieux au port de Charleston en améliorant les capacités de distribution régionales et nationales. Des possibilités de signalisation très visibles sont disponibles avec une façade bien en vue le long de la I- 26. Avec des plans d'étage flexibles et une excellente infrastructure en place, le Superior Industrial Center est idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leurs activités dans un marché industriel clé du Sud-Est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE BERKELEY, ÉLOIGNÉ
Le comté de Berkeley bénéficie d'une abondance de terres exploitables, d'une main-d'œuvre facilement disponible et d'une proximité proche du port de Charleston. Les transports sont facilités ici par l'Interstate 26, qui permet un accès rapide au port, l'Interstate 95, et la capitale de la Caroline du Sud, Columbia.
Le port de Charleston continue d'augmenter les capacités de manutention de l'EVP, faisant de Charleston une option attrayante pour les grands utilisateurs industriels. En fait, le port a récemment obtenu des fonds fédéraux pour approfondir le port à 52 pieds, ce qui en fait l'un des ports les plus profonds de la côte est d'ici 2021. Cet avantage a attiré des utilisateurs industriels remarquables au cours des dernières années. Par exemple, Volvo a ouvert sa première usine nord-américaine à Ridgeville en 2018, ce qui a déclenché à la fois le développement et la demande d'actifs industriels dans la région.
Les propriétés industrielles sont en grande partie concentrées le long du corridor I-26, où le pourcentage de diplômés des collèges est plus élevé et les temps de route vers le port de Charleston sont plus courts. Les fournisseurs de pièces pour certains des plus grands fabricants de North Charleston tels que Boeing et Mercedes Benz sont également situés dans ce couloir.
Bien que le comté de Berkeley abrite un portefeuille impressionnant d'utilisateurs industriels, les loyers sont relativement peu coûteux. Selon les données de CoStar, les propriétés ici louent à un prix réduit par rapport à son voisin North Charleston, malgré la proximité. Les loyers ici sont également plus abordables que le tarif moyen vu large métro.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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---|---|
Home2 Suites by Hilton |
93 Pièces
11 route min.
|
Staybridge Suites |
100 Pièces
11 route min.
|
Comfort Suites |
83 Pièces
11 route min.
|
Wyndham Garden |
123 Pièces
10 route min.
|
Hampton by Hilton |
80 Pièces
10 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Young, Senior Vice President, Industrial & Investment
Ryan et son équipe élaborent, mettent en œuvre et exécutent des stratégies immobilières commerciales personnalisées pour chaque compte, en s'appuyant sur leur vaste et diversifiée expérience collective en courtage industriel. Que ce soit pour des occupants corporatifs ou des investisseurs institutionnels, Ryan est fier de fournir des conseils passionnés et créatifs, en rationalisant le processus de transaction immobilière.
Ryan et son équipe se sont procurés de nombreuses grandes parcelles de terrain pour des projets de développement industriel tout en aidant des clients, comme LRC Properties, à louer son campus industriel d'un million de pieds carrés au World Trade Center Charleston. De plus, son équipe a servi Five Rivers Development dans le cadre de la disposition de son portefeuille de bâtiments multiples en Caroline du Sud, ainsi qu'à Magnus Development Partners dans la location de son projet spéculatif à phases multiples dans le parc du commerce de Beaufort.
En 2023, Ryan a été reconnu par Avison Young comme l'un des meilleurs leaders émergents nationaux de l'entreprise, et il a acquis la même réputation dans le secteur local de l'immobilier commercial.
Avant de se joindre à Cushman, Ryan a été entraîneur de tennis collégial de la Division I de la NCAA à l'Université Clemson, et a déjà fait des arrêts d'entraînement à la Michigan State University et à l'Université de Caroline du Sud, où il s'est spécialisé dans le recrutement et le développement d'étudiants-athlètes sur et en dehors du court de tennis. Il a également été joueur de tennis de la Division I de la NCAA à l'Université Clemson. Après l'université, Ryan participe à l'ATP Tour pendant cinq ans en tant que joueur de tennis professionnel, ce qui l'amène à parcourir le monde entier, se classant parmi les 30 premiers aux États-Unis. Ryan et son épouse Ashley vivent sur l'île James avec leurs deux enfants et adorent faire partie de la communauté de Charleston.
Drew Scharf, Associate
Eric Ridlehoover, Managing Director
Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Eric était associé et directeur général chez Foundry Commercial, une société de services de développement régional et de courtage du Sud-Est, où il travaillait pour le Groupe des services industriels, où il se concentrait sur la location et la vente d'installations industrielles de catégorie A, les projets de développement, la représentation des locataires et la vente de bâtiments industriels et de terrains. Eric a fait ses débuts dans l'immobilier commercial chez Beacon Partners, un promoteur de premier plan basé à Charlotte, où il était responsable de la location de produits de bureaux industriels, flexibles et de banlieue, avant de passer au courtage chez Cassidy Turley, suivi de Cushman & Wakefield Thalhimer.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GEM REALTY CAPITAL, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par

Superior Industrial Center | 1116 Business Park Rd
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