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Superior Industrial Center 1116 Business Park Rd

Espace disponible 4 Étoiles industriel 168 500 à 687 000 pi² à Summerville, SC 29483

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Le Superior Industrial Center est une installation exceptionnelle de ± 750 000 pieds carrés offrant trois suites flexibles prêtes à répondre aux besoins des locataires.
  • Emplacement privilégié stratégiquement le long du corridor Interstate 26, offrant un accès et une visibilité inégalés aux principaux marchés du Sud-Est.
  • Situé dans la MSA de Charleston, avec une population en croissance rapide, une infrastructure de premier ordre et une main-d'œuvre robuste idéale pour la distribution et la logistique.
  • Doté d'une hauteur libre de ±36 pieds, de 114 portes de quai et de deux générateurs de secours totalisant 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons.
  • Accès direct aux principaux centres de transport à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Charleston et du terminal North Charleston du port de Charleston.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
35’6”
Étage d’entrepôt
7”
Portes de quai de chargement extérieures
118
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
300

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Suite A
  • 350 000 pi²
  • Négociable
  • 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 4 050 200 $ CAD/an 337 517 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Suite A — 350 000 pi² locatifs — ±5 000 pi² d’espace de bureau — Deux (2) bureaux d’expédition/réception de 1 000 pi² chacun — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 84 quais de chargement — Configuration en transbordement

  • Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
  • Espace en excellent état
  • 84 Quais de chargement
  • 1er étage - Suite B
  • 168 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Suite B — 168 500 pi² locatifs — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour cour de camions et stationnement automobile

  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
  • 1er étage - Suite C
  • 168 500 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Suite C — 168 500 pi² louables — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour le stationnement automobile

  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 17 Quais de chargement
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Suite A 350 000 pi² Négociable 11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 4 050 200 $ CAD/an 337 517 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
1er étage - Suite B 168 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
1er étage - Suite C 168 500 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage - Suite A

Taille
350 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,57 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 4 050 200 $ CAD/an 337 517 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Suite B

Taille
168 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Suite C

Taille
168 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Suite A

Taille 350 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 11,57 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite A — 350 000 pi² locatifs — ±5 000 pi² d’espace de bureau — Deux (2) bureaux d’expédition/réception de 1 000 pi² chacun — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 84 quais de chargement — Configuration en transbordement

  • Comprend 5 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
  • 84 Quais de chargement

1er étage - Suite B

Taille 168 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite B — 168 500 pi² locatifs — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour cour de camions et stationnement automobile

  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
  • 17 Quais de chargement

1er étage - Suite C

Taille 168 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite C — 168 500 pi² louables — ±2 500 pi² d'espace de bureau — Hauteur libre de 36 pi — Système de gicleurs ESFR — 17 quais de chargement — Plans pour le stationnement automobile

  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 687 000 pi² d’espace adjacent
  • 17 Quais de chargement

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Superior Industrial Center est une installation hautement adaptable et bien équipée offrant ± 750 000 pieds carrés d'espace industriel hautement spécialisé sur le marché de Charleston. Cette vaste propriété offre trois suites flexibles qui peuvent être adaptées aux besoins de tous les locataires. Le projet comprend une hauteur libre de ±36 pieds et 114 portes hautes de quai pour une fluidité logistique optimisée. Avec une alimentation électrique de 5 000 ampères à 277/480 volts et deux génératrices de secours de 175 kVA avec un réservoir de carburant de 190 gallons, le projet fournit aux locataires une alimentation fiable pour les opérations critiques. Située sur un terrain de ±49,64 acres, la propriété offre un grand stationnement pour les employés avec 199 places de stationnement en plus des emplacements de stationnement pour roulottes situés dans toute la propriété. L'emplacement stratégique du Superior Industrial Center le long de l'I-26 offre une visibilité de premier ordre et un accès direct à tous les principaux marchés du Sud-Est. Fournir un accès harmonieux au port de Charleston en améliorant les capacités de distribution régionales et nationales. Des possibilités de signalisation très visibles sont disponibles avec une façade bien en vue le long de la I- 26. Avec des plans d'étage flexibles et une excellente infrastructure en place, le Superior Industrial Center est idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leurs activités dans un marché industriel clé du Sud-Est.

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Taille du bâtiment
687 000 pi²
Taille du lot
49,64 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Zonage
HI - Industriel lourd

BROCHURE MARKETING

À PROPOS DE COMTÉ DE BERKELEY, ÉLOIGNÉ

Le comté de Berkeley bénéficie d'une abondance de terres exploitables, d'une main-d'œuvre facilement disponible et d'une proximité proche du port de Charleston. Les transports sont facilités ici par l'Interstate 26, qui permet un accès rapide au port, l'Interstate 95, et la capitale de la Caroline du Sud, Columbia.

Le port de Charleston continue d'augmenter les capacités de manutention de l'EVP, faisant de Charleston une option attrayante pour les grands utilisateurs industriels. En fait, le port a récemment obtenu des fonds fédéraux pour approfondir le port à 52 pieds, ce qui en fait l'un des ports les plus profonds de la côte est d'ici 2021. Cet avantage a attiré des utilisateurs industriels remarquables au cours des dernières années. Par exemple, Volvo a ouvert sa première usine nord-américaine à Ridgeville en 2018, ce qui a déclenché à la fois le développement et la demande d'actifs industriels dans la région.

Les propriétés industrielles sont en grande partie concentrées le long du corridor I-26, où le pourcentage de diplômés des collèges est plus élevé et les temps de route vers le port de Charleston sont plus courts. Les fournisseurs de pièces pour certains des plus grands fabricants de North Charleston tels que Boeing et Mercedes Benz sont également situés dans ce couloir.

Bien que le comté de Berkeley abrite un portefeuille impressionnant d'utilisateurs industriels, les loyers sont relativement peu coûteux. Selon les données de CoStar, les propriétés ici louent à un prix réduit par rapport à son voisin North Charleston, malgré la proximité. Les loyers ici sont également plus abordables que le tarif moyen vu large métro.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
181
3 h 28 m
Jacksonville
903 889
244
4 h 39 m
Washington
702 455
510
9 h 31 m
Nashville
669 053
525
9 h 52 m
Baltimore
602 495
548
10 h 25 m
Louisville
620 118
564
10 h 51 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
225 912
Effectif total
125 488
Taux de chômage
3,14%
Revenu médian par ménage
$75,469
Employés de l’entrepôt
23 562
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
93 Pièces
11 route min.
Staybridge Suites
100 Pièces
11 route min.
Comfort Suites
83 Pièces
11 route min.
Wyndham Garden
123 Pièces
10 route min.
Hampton by Hilton
80 Pièces
10 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(803) 530-4153
Contact
Ryan Young, Senior Vice President, Industrial & Investment
(803) 530-4153
Contact
Originaire de Charleston et expert en immobilier industriel, Ryan Young comprend parfaitement le Lowcountry de la Caroline du Sud. Possédant une connaissance approfondie du marché, Ryan utilise son dynamisme inné et son ingéniosité pour créer une valeur appréciable et des économies de coûts pour ses clients, en se concentrant sur le développement industriel, la vente d'investissements et les transactions de location de propriété industrielle.

Ryan et son équipe élaborent, mettent en œuvre et exécutent des stratégies immobilières commerciales personnalisées pour chaque compte, en s'appuyant sur leur vaste et diversifiée expérience collective en courtage industriel. Que ce soit pour des occupants corporatifs ou des investisseurs institutionnels, Ryan est fier de fournir des conseils passionnés et créatifs, en rationalisant le processus de transaction immobilière.

Ryan et son équipe se sont procurés de nombreuses grandes parcelles de terrain pour des projets de développement industriel tout en aidant des clients, comme LRC Properties, à louer son campus industriel d'un million de pieds carrés au World Trade Center Charleston. De plus, son équipe a servi Five Rivers Development dans le cadre de la disposition de son portefeuille de bâtiments multiples en Caroline du Sud, ainsi qu'à Magnus Development Partners dans la location de son projet spéculatif à phases multiples dans le parc du commerce de Beaufort.

En 2023, Ryan a été reconnu par Avison Young comme l'un des meilleurs leaders émergents nationaux de l'entreprise, et il a acquis la même réputation dans le secteur local de l'immobilier commercial.

Avant de se joindre à Cushman, Ryan a été entraîneur de tennis collégial de la Division I de la NCAA à l'Université Clemson, et a déjà fait des arrêts d'entraînement à la Michigan State University et à l'Université de Caroline du Sud, où il s'est spécialisé dans le recrutement et le développement d'étudiants-athlètes sur et en dehors du court de tennis. Il a également été joueur de tennis de la Division I de la NCAA à l'Université Clemson. Après l'université, Ryan participe à l'ATP Tour pendant cinq ans en tant que joueur de tennis professionnel, ce qui l'amène à parcourir le monde entier, se classant parmi les 30 premiers aux États-Unis. Ryan et son épouse Ashley vivent sur l'île James avec leurs deux enfants et adorent faire partie de la communauté de Charleston.
(843) 608-9932
Contact
Drew Scharf, Associate
(843) 608-9932
Contact
Courtier immobilier industriel chez Cushman & Wakefield ayant une expertise dans la mise en œuvre de solutions d'entrepôt pour les entreprises de fabrication et de distribution. Le conseil de Drew apporte des solutions novatrices permettant aux clients de réduire les dépenses, de minimiser les risques, d'augmenter la productivité et de demeurer agiles face aux changements inévitables du marché. L'engagement de Drew envers l'excellence et son approche axée sur le client ont fait de lui un conseiller de confiance dans le secteur de l'immobilier industriel. Drew est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires avec une spécialisation en immobilier du College of Charleston. Il a cofondé FORE Charleston (Future of Real Estate), un groupe de réseautage dynamique dédié aux jeunes professionnels de l'industrie et y participe activement.
(704) 905-8040
Contact
Eric Ridlehoover, Managing Director
(704) 905-8040
Contact
Eric est membre de l'équipe des services industriels de Cushman & Wakefield, qui fournit une vaste gamme de services immobiliers aux locataires, aux propriétaires, aux acheteurs et aux vendeurs. Eric est un partenaire de confiance de ses clients et connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel avec une spécialité dans la fourniture de solutions immobilières intégrées aux occupants corporatifs et aux propriétaires institutionnels. Eric a plus de 16 ans d'expérience en courtage industriel et a réalisé plus de 1 500 transactions de location et de vente.

Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Eric était associé et directeur général chez Foundry Commercial, une société de services de développement régional et de courtage du Sud-Est, où il travaillait pour le Groupe des services industriels, où il se concentrait sur la location et la vente d'installations industrielles de catégorie A, les projets de développement, la représentation des locataires et la vente de bâtiments industriels et de terrains. Eric a fait ses débuts dans l'immobilier commercial chez Beacon Partners, un promoteur de premier plan basé à Charlotte, où il était responsable de la location de produits de bureaux industriels, flexibles et de banlieue, avant de passer au courtage chez Cassidy Turley, suivi de Cushman & Wakefield Thalhimer.
  • ID d’inscription: 33536688

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 Business Park Rd, Summerville, SC 29483

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