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1115 Carter St
Espace disponible commerce de détail 2 913 pi² à Vidalia, LA 71373
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Faits saillants de la sous-location
- Vidalia est une ville située le long de la rive du fleuve Mississippi, juste en face de Natchez, MS.
- Il se connecte à Natchez et compte d'importants détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Sonic, O'Reilly Auto Parts, Family Dollar et plus encore !
- La rue Carter est la principale artère de la ville, avec plus de 19 200 vpj.
- Son ancien Burger King est situé le long d'un tronçon très visible de la rue Carter.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 913 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,51 $ CAD/m²/an 22,96 $ CAD/m²/mois 6 213 $ CAD/mois 74 561 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1115 Carter St , Vidalia, LA 71373
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 913 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 913 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Vidalia est une ville située le long de la rive du fleuve Mississippi, juste en face de Natchez, la rue MS Carter est la principale artère de la ville, avec plus de 19 200 vpd. Il se connecte à Natchez et compte d'importants détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Sonic, O'Reilly Auto Parts, Family Dollar, Subway, ainsi que des banques, des fournisseurs de services et plus encore. Cet ancien Burger King est situé le long d'un tronçon très visible de la rue Carter. L'immeuble de 2 913 pi2 est situé sur un terrain d'environ 44 000 pi2 avec un grand parking. Il comprend une signalisation sur la conduite et un pylône.
Présenté par
1115 Carter St
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