Office/Studio/Agency for Sale! | 1115-1117 3rd St
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Office/Studio/Agency for Sale! 1115-1117 3rd St
11 860 pi² Bureau Immeuble San Rafael, CA 94901 5 761 280 $ CAD (486 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Magnifique espace de bureau/studio/agence à la fine pointe de la technologie, adaptable à de multiples usages
- Directement en face d'un parking public de 200 voitures
- Infrastructure de réseau à fibre optique haute vitesse, service par fibre optique jusqu'au bâtiment
- Théâtre sonore 2500sf, réception, salles de conférence modernes, grande cuisine commerciale haut de gamme avec hotte anti-incendie
Résumé de l'annonce
Espace de bureau moderne et créatif avec charpentes en bois et finitions industrielles. Cet espace comprend une scène sonore de 2 500 pieds carrés dotée d'une nouvelle grille d'air silencieuse, d'insonorisation, d'éclairage de 14 pi 8 po avec une travée ouverte de 50 pi x 50 pi. Réception, salles de conférence modernes, grande cuisine commerciale haut de gamme avec hotte anti-incendie. Aire de travail ouverte à l'étage avec cuisine/espace de repos et bureaux privés. Cette propriété unique comprend des salles de bains ADA et un chemin de déplacement, un ascenseur, un système de CVC central, des gicleurs d'incendie, un système électrique amélioré et une alimentation de 600 A.
Le vendeur et le titulaire de licence ont conclu une entente d'abstention pour le bien à vendre
Le vendeur et le titulaire de licence ont conclu une entente d'abstention pour le bien à vendre
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
5 761 280 $ CAD
Prix par pi²
486 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 930 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
DCC-D, San Rafael - T4, rue Main T4MS 60/80 (section 2.3.040)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 8 650 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 3 210 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 650 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 210 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-262-25 | Évaluation des bâtiments | 5 257 934 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 3 374 022 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 8 631 956 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-262-25
Évaluation du terrain
3 374 022 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
5 257 934 $ CAD (2023)
Évaluation totale
8 631 956 $ CAD (2023)
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