Garvey Warehouse | Wholesale | 11143 Garvey Ave
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Garvey Warehouse | Wholesale 11143 Garvey Ave
3 440 pi² Vente au détail Immeuble El Monte, CA 91733 1 577 477 $ CAD (459 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment d'entrepôt sur pied
- Accès à deux (2) voies depuis la rue Garvey et la rue Rear
- Accès facile pour le chargement/déchargement
- Emplacement privilégié : trafic intense, forte croissance démographique
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié ~ Situé sur la très recherchée avenue Garvey et le chemin Peck, se trouve un immeuble de 2 étages sur un terrain de 5 406 pieds carrés. L'immeuble de 3 440 pieds carrés est également doté d'un haut plafond avec une signalétique exceptionnelle, de 2 entrées individuelles, d'une fermeture entièrement fermée et d'un parking pour 8 personnes et plus. Ce bâtiment unique peut être divisé en 2 sections : la façade du magasin de détail comprend 2 440 pieds carrés ainsi qu'une immense salle d'exposition, 2 bureaux et toilettes ; la section arrière comprend un bâtiment de 2 étages de 1 000 pieds carrés avec sa propre entrée séparée ! Idéal pour les bureaux commerciaux, professionnels et médicaux. La possibilité est infinie ! La ville d'El Monte, une terre de croissance économique, avec des projets d'un milliard de dollars en cours sur le boulevard Garvey, cet emplacement précis offre de grandes possibilités de développement à l'avenir. Les développements nationaux environnants comprennent : de nouveaux plans pour le Plaza, le shopping, les immeubles de bureaux professionnels et les restaurants, et le plan d'une nouvelle ligne d'or du métro aura quatre stations à El Monte.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 577 477 $ CAD
Prix par pi²
459 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
MMU - Mixte/multi-usages
Stationnement
8 Espaces (2,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50 pi le Garvey
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8566-008-007 | Évaluation des bâtiments | 131 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 749 433 $ CAD | Évaluation totale | 880 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8566-008-007
Évaluation du terrain
749 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
131 560 $ CAD
Évaluation totale
880 993 $ CAD
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