11137 Van Buren Ave
7 Unité Immeuble d’appartements 3 151 148 $ CAD (450 164 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90044
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Triplex et Quadruplex sur des terrains adjacents
- Tous les locataires de la section 8 - Revenu garanti
- La superficie totale du terrain est de 17 713 pi². Zonage LC R320U*.
- Options de financement résidentiel et commercial
- Possibilité d'ajouter 7 unités d'habitation accessoires (à vérifier par l'acheteur).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété à fort flux de trésorerie - Triplex et quadruplex sur des lots adjacents distincts
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 151 148 $ CAD |
| Prix par unité | 450 164 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.19 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 4 032 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 3 485 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6076-019-032 | Évaluation des bâtiments | 292 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 536 740 $ CAD | Évaluation totale | 829 504 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | LCR320U* (Zoné LC R320U*) |
CONTACTS
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Olga Wright -
Evelyn Baez Gonzalez -
Lyon Stahl Investment Real Estate
