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1112 NW Marshall St
Espace disponible commerce de détail 942 pi² à Portland, OR 97209
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Faits saillants
- PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE TRAVAIL/LA VIE, LE BUREAU. STATIONNEMENT RÉSERVÉ. TOILETTES ET CUISINE, FAÇADE DE RUE, HAUT DE GAMME, CIRCULATION PIÉTONNIÈRE ÉLEVÉE ET CALME LA NUIT..
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 942 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Douches
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1112 NW Marshall St , Portland, OR 97209
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 942 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 942 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE TRAVAIL/LA VIE, LE BUREAU, TOUT USAGE COMMERCIAL. UN PARKING SÉCURISÉ, COUVERT ET DÉDIÉ EST DISPONIBLE ET PEUT ÊTRE INCLUS DANS LE LOYER. À CÔTÉ DE TROIS PARCS (TANNER SPRINGS, JAMESON ET FIELDS) À CÔTÉ DES BÂTIMENTS LES PLUS CHERS DE LA PERLE - COSMOLPOLITAN ET MÉTROPOLITAIN FAÇADE DE RUE - PORTE AVANT ET PORTE ARRIÈRE QUI MÈNE À L'IMMEUBLE ET AU STATIONNEMENT. 1,5 TOILETTES. UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE À L'ÉTAGE. UNE CUISINE AVEC DES APPAREILS EN ACIER INOXYDABLE. CHIC MODERNE. HAUTS PLAFONDS ET LUCARNE. COMMERCES GRATUITS À L'INTÉRIEUR D'UN BLOC : BANQUES, RESTAURANTS, CAFÉS, SAFEWAY, SALONS/SPAS À PROXIMITÉ TRAMWAY (TRAMWAY) ET LIGNE D'AUTOBUS À UN PÂTÉ DE MAISONS. CALME LA NUIT, MAIS BONNE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE PENDANT LES HEURES DE BUREAU.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Atum Property Group
1112 NW Marshall St
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