1111 Pioneer Way
El Cajon, CA 92020

Inland Pacific est heureux d'offrir une opportunité d'investissement extrêmement unique pour acquérir le 1111 Pioneer Way, une installation de fabrication et de distribution de haute qualité située au cœur du marché industriel de l'est du comté de San Diego. Le bâtiment est actuellement loué à 100% par Triumph Group, qui n'occupe pas actuellement l'espace. Triumph Group cherche à résilier son bail, ce qu'un propriétaire-occupant ou un investisseur peut négocier directement avec eux. Le bail actuel du locataire s'étend jusqu'au 14 janvier 2031, et ils commercialisent activement leur espace pour une sous-location dans le cas où l'acheteur ne serait pas intéressé à conclure un accord de résiliation avec le locataire. Lors de la planification de l'occupation initiale, plus de 2 millions de dollars d'améliorations locatives ont été investis dans l'espace, y compris 18 904 pieds carrés de bureaux entièrement neufs.