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Dakota Market Square 1111 E North St
9 228 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rapid City, SD 57701
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Faits saillants
- Emplacement très visible
- 1,5 milles jusqu'à la sortie 60/E de l'I-90 North St
- Forte circulation piétonnière en provenance des détaillants voisins
- Comptage du trafic enregistré de 16 230 véhicules par jour
- le centre commercial est mis en évidence par une grande signalisation
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 401 | 9 228 pi² | 18’ - 23’6” | Négociable | 17,14 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 158 139 $ CAD/an 13 178 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
905-937 E North St - 1er étage - ste 401
Espace de vente au détail ou de divertissement à Dakota Market Square. Le foyer avant comprend un bar avec une cuisine commerciale attenante, et la zone arrière est dotée d'un grand espace ouvert avec une porte basculante de 10 pi x 9 pi sur le côté E de la rue Philadelphia. Stationnement des employés à l'arrière de l'immeuble. Les plafonds occultants de 18 pi et le plan d'étage ouvert permettent de nombreux types d'utilisation. Idéal pour les services de conditionnement physique, le gymnase d'escalade et le divertissement. Emplacement très visible, nombre de véhicules enregistrés de 16 230 véhicules par jour. 1,5 milles jusqu'à la sortie 60/E North St. Le centre commercial de l'I-90 est souligné par une grande signalisation disponible le long de la rue E North et de la rue Cambell La forte circulation piétonnière des détaillants voisins - Family Dollar, Discount Overstocks, China Star Buffet et Black Hills Pawn. Baux pour 11,93 $/SF/an plus Est. NNN 2,50 $SF/AN (11 088,98 $/mois).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’ - 23’6”
- Porte battante de 10 pi x 9 pi
- Bar avec cuisine commerciale attachée
- Emplacement à fort trafic - 16 230 voitures/jour
- À seulement 1,5 km de l'I-90, sortie 60/E North St
- Grande signalisation disponible
- Forte circulation piétonnière en provenance des détaillants voisins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1111 E North St , Rapid City, SD 57701
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | E North |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Superficie commerciale brute | 279 878 pi² |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1967 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | E North |
| Superficie commerciale brute | 279 878 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail ou de divertissement à Dakota Market Square. Le foyer avant comprend un bar avec une cuisine commerciale attenante, et la zone arrière est dotée d'un grand espace ouvert avec une porte basculante de 10 pi x 9 pi sur le côté E de la rue Philadelphia. Stationnement des employés à l'arrière de l'immeuble. Les plafonds occultants de 18 pi et le plan d'étage ouvert permettent de nombreux types d'utilisation. Idéal pour les services de conditionnement physique, le gymnase d'escalade et le divertissement. Emplacement très visible, nombre de véhicules enregistrés de 16 230 véhicules par jour. 1,5 milles jusqu'à la sortie 60/E North St. Le centre commercial de l'I-90 est souligné par une grande signalisation disponible le long de la rue E North et de la rue Cambell La forte circulation piétonnière des détaillants voisins - Family Dollar, Discount Overstocks, China Star Buffet et Black Hills Pawn. Baux pour 11,93 $/SF/an plus Est. NNN 2,50 $SF/AN (11 088,98 $/mois).
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