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1111-1115 Pennsylvania Ave
Espace disponible commerce de détail 9 836 pi² à Brooklyn, NY 11207
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Faits saillants de la sous-location
- circulation piétonnière intense pendant la journée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 836 pi² | Mai 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Ancien Walgreens disponible pour sous-location. Cet emplacement commercial de premier plan est situé directement sur Pennsylvania Ave entre Cozine et Flatlands Ave. Idéalement situé dans un important centre commercial de Brooklyn et facilement accessible par tous les principaux moyens de transport. Les commerces à proximité comprennent Planet Fitness, Autozone, McDonalds, Papa John's et bien d'autres. Prix demandé : 275 000 $ brut modifié par an
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Près des grands détaillants
- À proximité des transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1111-1115 Pennsylvania Ave , Brooklyn, NY 11207
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 24 090 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 24 090 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Anciens Walgreens disponibles en sous-location. Cet emplacement de vente au détail bien en vue est situé juste sur l'avenue Pennsylvania entre Avenue Cozine et Flatlands Idéalement situé dans le grand centre de vente au détail de Brooklyn et facilement accessible à toutes les formes principales du transport. Les détaillants à proximité comprennent Planet Fitness, Autozone, McDonalds, Papa John's et plus encore. Prix demandé : 275 000$ brut modifié par année
Principaux détaillants à proximité
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1111-1115 Pennsylvania Ave
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