11105 Sumner Road - 11105 & 11109 Sumner Rd

14.30 acres de terrain sans HOA, SANS CDD, AUCUNE restriction, appel à tous les investisseurs, propriétaires d'entreprises, agriculteurs et ceux qui cherchent de l'espace, apportez tous vos jouets, camions, voitures, etc... ces deux parcelles sont vendues ensemble 11105 et 11109 Sumner Road pour 1 029 000$ (14,30 acres), elles sont également livrées avec deux 2 maisons, et il y a un terrain supplémentaire de 4,49 acres qui offre un terrain de production une pépinière de légumes et une maison construite en 2007 située au 11101 Sumner Rd (pourrait être achetée pour un supplément de 575 000$). Le chemin Sumner vient également d'être élargi pour accueillir une nouvelle communauté encore en construction à quelques pâtés de maisons de cette propriété. Les 3 lots totalisent 18,79 acres (les 2 premiers lots sont de 14,30 acres et le 3e lot est de 4,49 acres) de terrain haut et défriché prêt pour votre développement, vous pourriez potentiellement avoir jusqu'à 4 unités individuelles par acre, ce pourrait être une excellente propriété pour vous, ou si vous avez autant de voitures, de camions et d'outils, c'est une excellente propriété pour vous, sans restrictions ! Emplacement privilégié sur une route très fréquentée, c'est l'un des secteurs les plus stratégiques du comté de Hillsborough. Le terrain principal est entouré de plusieurs lotissements et maisons. Avec un emplacement central à Wimauma, Tampa, Suncity, Branden, Wesley Chapel,... Excellentes liaisons avec toutes les principales autoroutes US 98, US 301, I-4 et I-75, les options sont infinies. Le terrain est principalement clôturé avec plus de 667 pieds de façade de route (3 parcelles de façade). La propriété est actuellement zonée Agricultural Residential « AR ». Si votre acheteur est intéressé par les 3 lots, ils totalisent près de 18,79 acres MOL. Aucun essai n'a été effectué sur ces lots, l'acheteur devrait mener sa propre étude de faisabilité. La zone à fort trafic attend juste votre immeuble de bureaux, entrepôts, installations médicales, maisons de ville/résidence unifamiliale, hôtel, restaurants, libre-entreposage... etc. Il y a 3 maisons sur ces terrains en plus d'autres entrepôts de construction et 2 serres. Un potentiel infini. Composez le 801-918-7745 pour plus de détails.