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Park Plaza Business Park 11104 W Airport Blvd
Espace disponible bureau 1 888 à 16 719 pi² à Stafford, TX 77477
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Faits saillants
- Le parc d'affaires Park Plaza offre plus de 12 000 pieds carrés d'espace de bureau médical dans un état clé en main disponible pour occupation immédiate.
- Doté d'un grand parking couvert et d'une salle de conférence partagée de 817 pieds carrés pouvant accueillir environ 20 personnes.
- Profitez de la lumière naturelle des fenêtres du sol au plafond, d'un système d'accès sécurisé par carte à clés, de l'extérieur paysager et de l'atrium intérieur, et de la gestion sur place.
- Très accessible à l'Interstate 69 et à Beltway 8, en plus, le projet transformateur à usages mixtes, The Grid, se trouve juste de l'autre côté du boulevard W Airport.
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- 6 Bureaux privés
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 435 pi² | 3-5 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,57 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 876 $ CAD/mois 34 514 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 2 435 pi² | 3-5 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,57 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 876 $ CAD/mois 34 514 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 4 323 pi² | 3-5 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 6 128 $ CAD/mois 73 530 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 1er étage, ste 135 | 1 888 pi² | 3-5 ans | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 453 $ CAD/mois 29 437 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 3 312 pi² | 3-5 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 4 694 $ CAD/mois 56 334 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 207 | 2 326 pi² | 3 ans | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 3 297 $ CAD/mois 39 563 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 435 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,57 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 876 $ CAD/mois 34 514 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 2 435 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,57 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 876 $ CAD/mois 34 514 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 4 323 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 6 128 $ CAD/mois 73 530 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 1 888 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 167,83 $ CAD/m²/an 13,99 $ CAD/m²/mois 2 453 $ CAD/mois 29 437 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 3 312 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 4 694 $ CAD/mois 56 334 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 2 326 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 3 297 $ CAD/mois 39 563 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 435 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
| Taille | 2 435 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 14,17 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
| Taille | 4 323 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 135
| Taille | 1 888 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 15,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
2e étage, ste 206
| Taille | 3 312 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
2e étage, ste 207
| Taille | 2 326 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 17,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
Aperçu de la propriété
Élégamment aménagé le long du boulevard W Airport avec une magnifique façade en verre réfléchissant et un aménagement paysager dynamique qui en fait un élément naturel de l'environnement, le Park Plaza Business Park est le premier espace de bureau du marché du sud-ouest de Houston. Offrant des salles de bureau et des salles médicales d'environ 1 000 à 12 000 pieds carrés, les locataires peuvent s'attendre à une expérience de calibre mondial dès les premiers pas vers l'atrium paysager, y compris un système de sécurité des cartes clés à la fine pointe de la technologie et une gestion spécialisée sur place. Toutes les suites sont équipées de magnifiques fenêtres du sol au plafond et sont disponibles pour emménager immédiatement avec d'excellentes constructions afin que les locataires puissent profiter des avantages supérieurs du Park Plaza Business Park dès que possible. L'un des avantages de travailler au Park Plaza Business Park est qu'il se trouve juste en face de The Grid, le projet mixte le plus excitant de Stafford. Cela comprend des centaines d'unités multifamiliales, plus de 500 000 pieds carrés de nouveaux locaux à bureaux, des douzaines de commerces de détail et de restaurants, des acres d'espaces extérieurs, et plus encore. Avec l'Interstate 69 à un demi-mille, les employés peuvent se rendre au centre-ville et à des dizaines d'autres points chauds existants de Houston, y compris le développement de East River, en moins de 25 minutes. Il s'agit d'une occasion incroyablement rentable puisque le loyer moyen du marché de Houston est plus du double du tarif demandé, et le Park Plaza Business Park offre une excellente connectivité. Renseignez-vous maintenant.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Clef en main
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| St Luke's Sugar Land Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 4,9 mi |
| Sugar Land Surgical Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 5,9 mi |
| Houston Methodist Sugarland Hospital | Soins de courte durée | 9 route min. | 6 mi |
| HCA Houston Healthcare West | Soins de courte durée | 14 route min. | 7,3 mi |
| Healthbridge Childrens's Hospital of Houston | Enfants | 14 route min. | 7,3 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Casa Ole' | - | - | 10 Min. de marche |
| Tony's Grill & Asian Food | Asiatique | $$$ | 9 Min. de marche |
| Capt Benny's | Fruits de mer | $$ | 10 Min. de marche |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 11 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 11 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 11 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| Regal Nails | Onglerie | 11 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 15 Min. de marche |
| Skechers | Chaussures | 16 Min. de marche |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 27 Min. de marche |
À propos de Comté d'East Fort Bend & Sugar Land
Sugar Land, l'une des principales destinations de banlieue dans le métro de Houston, comprend la communauté planifiée par maître de Sugar Land et ses environs. Soutenu par de forts gains de population et d'emplois, ce secteur a attiré des activités multifamiliales notables et est l'un des rares environnements de vie, de travail et de jeu à l'extérieur de la boucle 610.
Les résidents d'ici gagnent certains des revenus les plus élevés à Houston, et la région abrite également un pourcentage élevé de diplômés collégiaux. Cela rend généralement la propriété unifamiliale abordable, d'autant plus que les valeurs médianes des maisons sont inférieures à la médiane du métro. La région est également connue pour son multiculturalisme ; le comté de Fort Bend est l'un des comtés les plus diversifiés sur le plan ethnique des États-Unis.
Sugar Land est un centre régional de l'emploi, avec près de 26 millions de pieds carrés d'espace commercial abritant un éventail diversifié de sociétés de haut niveau, y compris Minute Maid, United Healthcare, Texas Instruments, Noble Drilling Services et Bechtel EO. En plus de plusieurs grandes entreprises d'énergie et d'ingénierie qui accueillent la région — telles que Fluor Enterprises, Schlumberger, Fairfield Technologies et Nalco Champion — des locataires non énergétiques tels que Coca-Cola, Centraide et Kelsey-Seybold Clinic sont également situés ici. Les postes vacants sont faibles selon les normes de Houston, et les loyers offrent une proposition de valeur attrayante pour les locataires qui recherchent un espace de qualité supérieure plus proche de leur effectif, avec un rabais sur les zones plus proches de la boucle.
Agent de location
Agent de location
Giancarlo Mitterhofer, President
À propos du propriétaire
-
Giancarlo Mitterhofer -
G&W Holdings, LLC
Présenté par
Park Plaza Business Park | 11104 W Airport Blvd
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