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11101 Ventura Blvd
Espace disponible 790 à 2 772 pi² à Studio City, CA 91604
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 pi² | 5 ans | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,02 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 3 639 $ CAD/mois 43 671 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 027 pi² | 5 ans | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,02 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 4 731 $ CAD/mois 56 772 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 955 pi² | Négociable | 39,97 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 430,25 $ CAD/m²/an 35,85 $ CAD/m²/mois 3 181 $ CAD/mois 38 173 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 817 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 817 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 200
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11101 Ventura Blvd , Studio City, CA 91604
| Superficie totale disponible | 2 772 pi² | Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Max. contigu | 1 817 pi² | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 2 772 pi² |
| Max. contigu | 1 817 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 172 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Dean Kinan -
John Cserkuti -
NAI Capital
Présenté par
11101 Ventura Blvd
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