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11100 Sepulveda Blvd
Espace disponible commerce de détail 700 à 850 pi² à Mission Hills, CA 91345
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Faits saillants
- Baux à court terme disponibles
- Accès facile aux autoroutes 405, 5 et 118
- Emplacement pratique et signalisation du monument
- Situé à l'intersection de deux grandes artères
- Forte combinaison de locataires, y compris l'alimentation, le commerce de détail et les services
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 700 à 850 pi² | 8’ | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3 500,00 $/MOIS Situés au 11100 Sepulveda Blvd à Mission Hills, CA 91345, ces espaces commerciaux polyvalents offrent une superficie d'environ 700 à 850 pieds carrés chacun d'une superficie adaptable adaptée à une variété d'opérations commerciales. Les unités sont disponibles individuellement pour un bail à court terme de six mois, la possibilité d'une entente à plus long terme étant subordonnée à des paiements en temps opportun et à une location satisfaisante. Les unités comprennent une toute nouvelle A/C, un système d'entrée par clavier électronique, un nouveau système d'alarme de sécurité Vivant et un portail de sécurité motorisé en acier. Locaux de haute sécurité, parfaits pour entreposer des marchandises de valeur. Auparavant utilisés comme bureau de la fiscalité et de la comptabilité, Mini Mart et bureau du LADWP, ces espaces sont bien entretenus et prêts à être occupés à compter du 1er janvier 2025. La propriété est située dans une zone commerciale C2. Cette classification de zonage permet un large éventail d'activités commerciales, y compris, mais sans s'y limiter : - Bureaux professionnels : cabinets d'avocats, services comptables, services d'assurance, agences immobilières et cabinets d'experts-conseils. - Magasins de détail : Boutiques de vêtements, réparations téléphoniques, magasins d'électronique et points de vente de marchandises générales. - Services personnels : Salons, spas, centres de conditionnement physique, etc. Principales caractéristiques : - Emplacement privilégié : Situé sur le boulevard Sepulveda, offrant une grande visibilité et un accès facile aux principales artères. - Vaste stationnement : stationnement sur place disponible pour les locataires et les clients. - Proximité des commodités : Proximité des centres commerciaux, des restaurants et des transports en commun. Modalités du bail - Durée : Durée initiale du bail de six mois, avec possibilité de prolongation en fonction du rendement du locataire. - Loyer : Tarifs concurrentiels ; veuillez communiquer avec nous pour connaître les prix actuels. - Dépôt : Dépôt de garantie requis. - Services publics : Locataire responsable des services publics.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’
- Location à court terme disponible. Intersection majeure.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11100 Sepulveda Blvd , Mission Hills, CA 91345
| Min. divisible | 700 pi² | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
VUE D'ENSEMBLE Ce centre de bande de Mission Hills est situé à l'intersection de Sepulveda et du boulevard San Fernando Mission. Situé entre les autoroutes 405, 5 et 118, les colocataires comprennent Subway, Donuts, Beer & Wine Mart, Mail Fast, salon de manucure, salon de coiffure et assurance. FAITS SAILLANTS - Situé à l'intersection de deux grandes artères - Accès facile aux autoroutes 405, 5 et 118 - Forte combinaison de locataires, y compris l'alimentation, le commerce de détail et les services - Emplacement pratique et signalisation du monument
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prospera Outreach
11100 Sepulveda Blvd
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