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DOLLAR TREE 1110 W 8th St

10 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Chadron, NE 69337 2 992 436 $ CAD (299 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Nebraska Chadron 1110 W 8th St, Chadron, NE 69337

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 2024 Construction sur demande pour Dollar Tree
  • Les locataires nationaux à proximité comprennent McDonalds, Safeway, USPS, Walmart Supercenter, Exxon et plus encore
  • Population de 5 milles de plus de 14 094 résidents, population de 10 milles de plus de 75 484 résidents
  • Cinq options de renouvellement quinquennal, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 5 000$ (0,50$ FPS)
  • La propriété en question comprend un terrain de stationnement en béton
  • Bail garanti par l'entreprise

Résumé de l'annonce

Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
Dollar Tree est l'un des rares détaillants à avoir prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation de la rentabilité des ventes des mêmes magasins.
Dollar Tree a connu une augmentation de 4,4 % par rapport à l'année précédente des visites en magasin (janvier 2024 par rapport à janvier 2023)
Locataire de crédit de catégorie investissement — BBB coté S&P
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 35320 (NE)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 992 436 $ CAD
Prix par pi²
299 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
228 921 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage

Liens

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Principaux détaillants à proximité

Country Kitchen
Champs Chicken
First National Bank Of Omaha
Safeway
(866) 889-0550

Contact

  • Kyle Matthews
    Kyle Matthews

  • ID d’inscription: 33613780

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1110 W 8th St, Chadron, NE 69337

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(866) 889-0550

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