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111 US Highway 46
Espace disponible bureau/commerce de détail 900 à 1 800 pi² à Budd Lake, NJ 07828
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 à 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• Bâtiment autoportant de 1 800 pieds carrés • Peut être utilisé comme une ou deux unités (900 pi2 chacune) avec des services publics, des toilettes et des entrées séparés • Taille du terrain : 0,16 acre (50 pi x 144 pi) • 16 places de stationnement • Toit et pavement de stationnement plus récents • L'intérieur a mis à jour la moqueterie, l'éclairage à DEL, les unités de chauffage et les boiseries • Bail modifié ; locataire responsable des impôts fonciers, des égouts et de l'électricité • Idéal pour le commerce de détail ou le bureau
- S’adapte 3 - 15 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111 US Highway 46 , Budd Lake, NJ 07828
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 1 880 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 6,91/1 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 880 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 6,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
En vedette est un immeuble de détail autonome de 1800 pieds carrés, parfaitement adapté à la fois au commerce de détail et à l'usage de bureau. Avec son nouveau toit et son terrain de stationnement récemment pavé, cette propriété est prête à être déménagée. L'intérieur de l'édifice est doté de tapis modernisés, d'un éclairage à DEL écoénergétique, d'unités de chauffage et de boiseries à la fine pointe de la technologie. Situé dans un endroit animé, cette propriété bénéficie d'une circulation routière élevée, ce qui en fait un emplacement idéal pour tout locataire. De plus, sa proximité avec de nombreux centres commerciaux accroît son attrait, promettant un environnement commercial prospère.
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Joseph Vindigni -
NAI James E. Hanson, Inc.
Présenté par
111 US Highway 46
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