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VP 111, LLC 111 S. Second Ave.
Espace disponible commerce de détail 6 800 pi² à Alpena, MI 49707
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Faits saillants
- Centre du centre-ville d'Alpena
- Grandes fenêtres
- En face de Culligan Plaza
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 800 pi² | 12’ - 15’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Cette propriété exceptionnelle est située dans le centre-ville animé d'Alpena et est entourée de commerces de détail, de restaurants et de propriétés résidentielles et est adjacente au cinéma Sanctuary récemment rénové. L'immeuble de deux étages est actuellement un espace de bureaux, mais offre d'excellentes possibilités d'utilisation mixte, y compris des logements résidentiels à l'étage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Centre-ville d'Alpena
- En face de Culligan Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111 S. Second Ave. , Alpena, MI 49707
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/1998 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/1998 |
À propos de la propriété
Terrain situé dans la ville d'Alpena, comté d'Alpena (Michigan) décrit comme suit : 111 S. DEUXIÈME AVENUE JE VAIS MAINTENANT AU CŒUR LE PLUS UTILE DU LOT 1, BLOC 5 DU PROJET DE LOI VILLE ; LE TOURBILLON LE LONG DE LA SEULE LIGNE DE LA 2E AVENUE, 66,4 PI JUSQU'AU POBE ; LE TOURBILLON LE LONG DE LA LIGNE SUD, LA SEULE LIGNE DE LA 2E AVENUE 51,1 PI ; LA NOUVELLE PARTIE AVEC LA LIGNE DE RUELLE 100 PI ; L'ART EST INCLINÉ PROFONDÉMENT DE 22,5 PI PAR RAPPORT À LA LIGNE DE CHEVET DE LA RUELLE ; LE TOUT NOUVEAU LONG LA LIGNE DE DÉRIVE DE LA RUELLE, À 32 PIEDS JUSQU'À LA LIGNE, LES LOTS 2 ET 3, BLOC 5 ; LE TOUT NOUVEAU LONG LA LIGNE SUD DE 73,9 PI ; LA PARTIE INFÉRIEURE AVEC LA RUELLE DE 132 PI JUSQU'AU POB
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