111 Quentin Rd
Lake Zurich, IL 60047

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un bail foncier de la Banque PNC à locataire unique situé à Lake Zurich, dans l'Illinois, à 37 milles au nord-ouest du centre-ville de Chicago. La propriété est positionnée stratégiquement à une intersection signalée. Il reste plus de 17 ans sur le bail foncier de la Banque PNC qui expire en juillet 2034. Le bail foncier comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et pour chacune des quatre périodes d'options de renouvellement de cinq ans. PNC Bank est cotée à la Bourse de New York (symbole : PNC) avec une capitalisation boursière de plus de 46 milliards de dollars. PNC Bank est un locataire de qualité de placement qui a obtenu la cote A- par Standard & Poor's. La propriété de PNC Bank de 53 797 pieds carrés est stratégiquement située à l'intersection signalée du chemin Quentin et de la route 22, avec une visibilité et un accès exceptionnels. À l'intersection, le trafic est de 32 700 véhicules par jour. La route 22 est la principale artère est-ouest de la zone de commerce. La propriété bénéficie de son point d'ancrage, Mariano's Fresh Market, qui est l'épicier à la croissance la plus rapide de Chicago et qui a récemment été acquis par The Kroger Company. Les autres détaillants situés dans la zone commerciale immédiate comprennent McDonald's et JustTires. Le grand nombre d'entreprises contribue davantage à la force de la région immédiate. La propriété est située dans une zone aisée dont le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille dépasse 146 800$ par année.