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Glenmore Shopping Center 111 Paint Rock Rd
869 à 4 033 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Angelo, TX 76903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Forte façade et visibilité
- L'un des seuls centres commerciaux dans les environs immédiats
- Près de l'intersection de la rue Bell et de l'entrée de la base
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 1 810 pi² | 9’ | 3-5 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 2 138 $ CAD/mois 25 656 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 107 | 1 354 pi² | 9’ | 3-5 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 1 599 $ CAD/mois 19 193 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 117 | 869 pi² | 9’ | 3-5 ans | 16,64 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 179,12 $ CAD/m²/an 14,93 $ CAD/m²/mois 1 205 $ CAD/mois 14 461 $ CAD/an | Loyer hypernet |
111 Paint Rock Rd - 1er étage - ste 101
Centre commercial multi-locataires rénové situé à l'intersection signalisée du chemin Christoval et du chemin Paint Rock. La propriété a été modernisée en 2023 avec un terrain de stationnement amélioré, une nouvelle peinture, une façade avec de nouveaux éclairages à DEL, etc. Des vacances élevées ont été résolues avec des locataires à long terme de qualité. L'unité 101 comprend le capuchon d'extrémité de 1 810 pieds carrés, principalement un espace ouvert avec de grandes vitrines. Certains comptoirs et tables ont été laissés en place. Plancher en béton teinté, plafond quadrillé avec éclairage LED. Il y a un seul bureau avec accès à la porte arrière et une seule salle de bain. Le bail de l'unité 101 comprend le loyer de base plus NNN pour un total de 1 795$ par mois plus les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’
- Baie vitrée
111 Paint Rock Rd - 1er étage - ste 107
Centre commercial multi-locataires rénové situé à l'intersection signalisée des chemins Christoval et Paint Rock. La propriété a été modernisée en 2023 avec un terrain de stationnement amélioré, une nouvelle peinture, une façade avec de nouveaux éclairages à DEL, etc. La suite 107 comprend 1 354 pieds carrés, principalement un commerce de détail ouvert pour un magasin de vape. Il y a 1 petit bureau, entreposage et une seule salle de bain. La base totale plus NNN est de 1 342$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Grande visibilité
- Grande visibilité
- Forte combinaison de locataires
111 Paint Rock Rd - 1er étage - ste 117
L'unité 117 se compose d'un espace ouvert de 869 pieds carrés avec une seule salle de bain et une porte de chargement d'accès arrière. Utilisé auparavant pour les services de nettoyage avec mise à niveau d'une source d'eau intérieure supplémentaire et de raccordements laveuse/sécheuse avec évent, plancher en bois de vinyle, plafond en grille avec éclairage LED. Le bail de l'unité 117 comprend le loyer de base plus NNN pour un total de 988$ par mois plus les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111 Paint Rock Rd , San Angelo, TX 76903
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 320’ le Paint Rock Road |
| Stationnement | 50 Espaces | Superficie commerciale brute | 15 793 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1962 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 320’ le Paint Rock Road |
| Superficie commerciale brute | 15 793 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1962 |
À propos de la propriété
Centre commercial multi-locataires rénové situé à l'intersection signalisée des chemins Christoval et Paint Rock. La propriété a été modernisée en 2023 avec un terrain de stationnement amélioré, une nouvelle peinture, une façade avec de nouveaux éclairages à DEL, etc. La suite 107 comprend 1 354 pieds carrés, principalement un commerce de détail ouvert pour un magasin de vape. Il y a 1 petit bureau, entreposage et une seule salle de bain. La base totale plus NNN est de 1 342$ par mois.
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Brandon Sanders -
Steve Eustis Co. Realtors
Présenté par
Glenmore Shopping Center | 111 Paint Rock Rd
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