111 NE 45th Ave

111 45e Avenue NE, Minot propose maintenant à la location des espaces de 2 000, 4 000, 8 000 ou 10 000 pi². Les plus petites unités sont prêtes pour une occupation immédiate. Cette propriété est située à l’intersection de North Main Street et de la 45e Avenue NE. L’entrée du contournement North Broadway/U.S. Hwy 83 se trouve à un pâté de maisons au nord de cet emplacement. Il s’agit d’un bâtiment de 24 000 pi². La propriété a été construite pour accueillir un commerce de détail et de services de sports motorisés dans les 10 000 pi² situés à l’ouest. Cet espace climatisé est aménagé en salle d’exposition, zone de pièces, bureaux et atelier, et comprend un deuxième niveau. Les finitions sont de grande qualité. Cette zone peut être reconfigurée en un espace de 8 000 pi². Cet espace sera disponible début septembre 2024. Le reste du bâtiment est composé de baies de 25’x80’, soit 2 000 pi² chacune. Les baies peuvent être combinées pour créer des espaces de 4 000 pi² ou plus. Chaque baie offre une portée dégagée de 80', un drain de sol central relié à un séparateur d’huile/sable, un chauffage par le sol, du gaz naturel, des chaudières à haute efficacité, des murs latéraux de 20’, une plomberie préinstallée pour une salle de bain, une porte basculante de 14’x14’ avec ouvre-porte, une porte piétonne standard de 3’0”, des planchers en béton armé de 6" supportant jusqu’à 105 000 tonnes, un éclairage LED lumineux et un service d’eau de 1" pour chaque baie. Le bâtiment est équipé d’un système de gicleurs conforme aux codes locaux et provinciaux, ainsi que d’un système de sécurité extérieur. Le terrain est principalement en béton et asphalte. Il y a une alimentation électrique triphasée et un accès Internet dans toutes les baies.

111 45e Avenue NE, Minot propose maintenant à la location des espaces de 2 000, 4 000, 8 000 ou 10 000 pi². Les plus petites unités sont prêtes pour une occupation immédiate. Cette propriété est située à l’intersection de North Main Street et de la 45e Avenue NE. L’entrée du contournement North Broadway/U.S. Hwy 83 se trouve à un pâté de maisons au nord de cet emplacement. Il s’agit d’un bâtiment de 24 000 pi². La propriété a été construite pour accueillir un commerce de détail et de services de sports motorisés dans les 10 000 pi² situés à l’ouest. Cet espace climatisé est aménagé en salle d’exposition, zone de pièces, bureaux et atelier, et comprend un deuxième niveau. Les finitions sont de grande qualité. Cette zone peut être reconfigurée en un espace de 8 000 pi². Cet espace sera disponible début septembre 2024. Le reste du bâtiment est composé de baies de 25’x80’, soit 2 000 pi² chacune. Les baies peuvent être combinées pour créer des espaces de 4 000 pi² ou plus. Chaque baie offre une portée dégagée de 80', un drain de sol central relié à un séparateur d’huile/sable, un chauffage par le sol, du gaz naturel, des chaudières à haute efficacité, des murs latéraux de 20’, une plomberie préinstallée pour une salle de bain, une porte de garage de 14’x14’ avec ouvre-porte, une porte piétonne standard de 3’0”, des planchers en béton armé de 6" supportant jusqu’à 105 000 tonnes, un éclairage LED lumineux et un service d’eau de 1" pour chaque baie. Le bâtiment est équipé d’un système de gicleurs conforme aux codes locaux et provinciaux, ainsi que d’un système de sécurité extérieur. Le terrain est principalement en béton et asphalte. Toutes les baies disposent d’un courant triphasé et d’un accès Internet.

111 45e Avenue NE, Minot propose maintenant des espaces à louer de 2 000, 4 000, 8 000 ou 10 000 pi². Cette annonce concerne trois unités : 2 000, 4 000 et 8 000 pi², prêtes à être louées dans un délai de 30 à 90 jours. Il s'agit d'un bail triple net, avec des frais d'entretien commun (CAM) estimés à 2,50 $/pi²/an pour 2024. Cette propriété est située à l'intersection de North Main Street et de la 45e Avenue NE. L'entrée du contournement North Broadway/U.S. Hwy 83 se trouve à un pâté de maisons au nord de cet emplacement. Des locataires occupent déjà certaines parties de ce bâtiment. Leurs espaces ne sont pas inclus dans cette annonce. Le bâtiment a une superficie totale de 24 000 pi². Il est composé de baies de 2 000 pi² mesurant 25’ x 80’. Deux baies peuvent être combinées pour créer des espaces de 4 000 ou 8 000 pi². Un espace de 10 000 pi² pour un usage commercial, bureau ou service pourrait être disponible à l’avenir. Les baies offrent une portée dégagée de 80', un drain de sol central relié à un séparateur d’huile/sable, un chauffage au sol, du gaz naturel, des chaudières à haute efficacité, des murs latéraux de 20’, une plomberie préinstallée pour une salle de bain, une porte de garage de 14’ x 14’ avec ouvre-porte, une porte piétonne standard de 3’0”, des planchers en béton armé de 6" supportant jusqu’à 105 000 tonnes, un éclairage LED lumineux et une conduite d’eau de 1" pour chaque baie. Le bâtiment est équipé d’un système de gicleurs conforme aux codes locaux et provinciaux, ainsi que d’un système de sécurité extérieur. Le terrain est principalement en béton et asphalte. Chaque baie dispose d’un accès à l’électricité triphasée et à Internet. Le bâtiment est en excellent état et semble neuf. Les propriétaires entretiennent soigneusement leur propriété.