Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
111 N Wabash Ave - Medical Office Investment
4 034 à 9 040 pi² Condo Unités Offertes à 1 591 150 $ à 4 932 565 $ CAD Par Unité dans Chicago, IL 60602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement - Plafond de 6,73 % au prix courant
- Locataires médicaux solides
- Durée de location longue durée restante
- Investissement dans les fauteuils avec une participation minimale du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ne manquez pas cette occasion d'investissement de portefeuille dans l'édifice emblématique et historique Garland. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031. Le portefeuille se compose de 5 unités qui sont diversifiées en vertu de 4 baux/locataires distincts. Il s'agit d'un investissement dans les fauteuils dont l'entretien est effectué par la HOA et par les locataires. Le portefeuille est positionné pour être négocié à un taux de capitalisation de 6,73 au prix courant. Avec des augmentations de loyer prédéterminées intégrées aux baux, le rendement augmentera avec le temps. Les locataires sont tous des entreprises médicales bien établies dont la durée du bail reste importante. Un locataire important est un locataire de crédit avec un bail en place jusqu'en 2034 et des options de prolongation. Il s'agit d'un emplacement de choix au cœur de Loop de Chicago. Près de tout, y compris Michigan Avenue, restaurants, commerces, Millenium Park et le bord du lac. Un service de vovoirier est disponible moyennant des frais. Appelez pour obtenir une copie du rôle de loyer. Les unités 180, 2012 et 2013 peuvent être acheté indépendamment pour 1 190 000. Les unités 1114 à 1116 peuvent être achetées indépendamment pour 2 310 000$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 591 150 $ à 4 932 565 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 4 034 - 9 040 pi² | Planchers | 22 |
| Nombre d’unités | 3 | Superficie de plancher typique | 11 773 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 259 000 pi² | Année de construction | 1914 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 0,36 AC |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Prix | 1 591 150 $ à 4 932 565 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 034 - 9 040 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 259 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 22 |
| Superficie de plancher typique | 11 773 pi² |
| Année de construction | 1914 |
| Taille du lot | 0,36 AC |
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 2202-2203
| Taille de l’unité | 9 040 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 932 565 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,91% |
| Prix par pi² | 545,64 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 340 723,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 17-10-309-016-1034, 17-10-309-016-1160, 17-10-309-016-1161, 17-10-309-016-1063, 17-10-309-016-1064 |
| Taille de l’unité | 9 040 pi² |
| Prix | 4 932 565 $ CAD |
| Prix par pi² | 545,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,91% |
| Revenu net d’exploitation | 340 723,06 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 17-10-309-016-1034, 17-10-309-016-1160, 17-10-309-016-1161, 17-10-309-016-1063, 17-10-309-016-1064 |
DESCRIPTION
Possibilité d'investissement avec 5 unités de cabinet médical dans le cadre de 4 baux distincts.
Unité 810, 2102, 2103
| Taille de l’unité | 5 006 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 591 150 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 317,85 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 006 pi² |
| Prix | 1 591 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 317,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ne manquez pas cette occasion d'investissement louée à 100 % dans l'édifice emblématique et historique Garland. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031. Le portefeuille se compose de 3 unités qui sont diversifiées sous deux locations/locataires distincts. Il s'agit d'un investissement dans les fauteuils dont l'entretien est effectué par la HOA et par les locataires. Le portefeuille est positionné pour négocier à un taux de capitalisation de 7,27 % au prix courant. Avec des augmentations de loyer prédéterminées intégrées dans les baux, le rendement augmentera avec le temps. Les locataires sont des professionnels de la dentisterie bien établis dont la durée du bail reste importante. L'un des locataires a un bail en place jusqu'en 2033 et l'autre est en place jusqu'en 2028. Les deux baux comportent des options de prolongation. Il s'agit d'un emplacement de choix au cœur de Loop de Chicago. Près de tout, y compris Michigan Avenue, restaurants, commerces, Millenium Park et le bord du lac. Un service de votier est disponible moyennant des frais. Appelez pour obtenir une copie du rôle de loyer. Les unités 1114-1116 sont également disponibles pour 2 310 000 unités ou achètent l'ensemble du portefeuille pour 3 410 000.
Unité 1114, 1116
| Taille de l’unité | 4 034 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 341 415 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,34% |
| Prix par pi² | 828,31 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 245 259,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 034 pi² |
| Prix | 3 341 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 828,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,34% |
| Revenu net d’exploitation | 245 259,85 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans l'édifice emblématique et historique Garland. Il s'agit d'une excellente occasion d'échange 1031. Le portefeuille se compose de 2 unités qui sont diversifiées en vertu de 2 baux/locataires distincts. Il s'agit d'un investissement dans les fauteuils dont l'entretien est effectué par la HOA et par les locataires. Le portefeuille est positionné pour négocier à un taux de capitalisation de 7,34 % au prix courant. Avec des augmentations de loyer prédéterminées intégrées aux baux, le rendement augmentera avec le temps. Les locataires sont des entreprises médicales bien établies dont la durée du bail reste importante. L'un des locataires est un locataire de crédit avec un bail en place jusqu'en 2034 et des options de prolongation. Il s'agit d'un emplacement de choix au cœur de Loop de Chicago. Près de tout, y compris Michigan Avenue, restaurants, commerces, Millenium Park et le bord du lac. Un service de votier est disponible moyennant des frais. Appelez pour obtenir une copie du rôle de loyer. Voir MLS #11955198 pour les unités 810, 2102, 2103 ou MLS #11954596 pour les unités 810, 2102, 2103, 1114 et 1116 combinées.
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | DX-16 (Quartier mixte du centre-ville) |
| DX-16 (Quartier mixte du centre-ville) |
Présenté par
111 N Wabash Ave - Medical Office Investment
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.