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111 N Kilgore Street 111 N Kilgore St
Espace disponible commerce de détail 1 410 pi² à Kilgore, TX 75662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Zone à forte circulation au centre-ville, Patio qui surplombe l'acre le plus riche, Stationnement à l'avant des magasins, Magnifique édifice historique rénové
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Downstairs Unit | 1 410 pi² | 9’ - 12’ | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Downstairs Unit
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111 N Kilgore St , Kilgore, TX 75662
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1931/2023 |
| Superficie commerciale brute | 1 410 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 1 410 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2023 |
À propos de la propriété
Découvrez l'espace commercial idéal pour votre entreprise au cœur d'un quartier urbain très vivant. Cette propriété de choix offre une vaste disposition de 2 500 pieds carrés, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le plan d'étage ouvert polyvalent permet une variété de configurations, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les restaurants ou les cafés, les librairies, les spas ou les entreprises créatives. Située dans une rue très fréquentée à forte circulation piétonnière, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. La propriété est équipée d'équipements modernes, y compris la climatisation centrale, des systèmes électriques mis à jour et de nombreuses options de stockage. Avec une entrée dédiée et une aire de stationnement avant, vos clients et vos employés apprécieront. Le quartier environnant offre un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et de services professionnels, créant un environnement dynamique qui attire une clientèle diversifiée. Le porche extérieur arrière surplombe l'acre le plus riche du Texas, c'est donc un excellent sujet de conversation pour le marketing également. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez les possibilités qui vous attendent dans cette propriété commerciale exceptionnelle !
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
JWC Texas Holdings
111 N Kilgore Street | 111 N Kilgore St
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