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Monro Muffler Brake & Service 111 Luther Rd
4 960 pi² Vente au détail Immeuble Johnstown, PA 15904 905 491 $ CAD (183 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Monro a exploité ses activités pendant les périodes initiales de bail et d'option et vient de signer un tout nouveau bail de 10 ans à cet endroit
- Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au cours de la cinquième année et une augmentation de location de 30 % pour la période d'option
- Le site se trouve également à 1,5 milles de la route 219 (30 536 VPD).
- Monro est présente à cet endroit depuis 35 ans et a démontré son engagement envers ce magasin prospère grâce à un autre bail à long terme.
- Un loyer bas de seulement 40 000$ représente une occasion d'investissement attrayante
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
- 4 960 pi²
- 182,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2034
Ils offrent des soins complets pour une voiture, un camion, un VUS ou une fourgonnette, y compris l'entretien régulier, les réparations et, bien sûr, les pneus. Leurs coéquipiers comptent parmi les professionnels les plus compétents et les plus utiles de l'industrie. Ils ont une mission : aider à entretenir chaque véhicule comme s'il s'agissait du leur. Ils offrent toutes les grandes marques de pneus et leur garantie de conduite et de prix de 30 jours garantissent que les clients sont entièrement satisfaits de leurs pneus. En tant que l'un des plus grands concessionnaires indépendants de pneus au pays, ils sont experts dans l'installation et l'installation des bons pneus pour n'importe quel client. Dans le cadre de la famille de marques Monro, Inc., il y a plus de 1 250 magasins idéalement situés aux États-Unis.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | 4 960 pi² | 182,90 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2034 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 37 703 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 473 $ CAD | Évaluation totale | 50 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Monro Muffler Brake & Service | 111 Luther Rd
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