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Westfall Town Center 111 Hulst Dr
3 000 à 18 913 pi² d’espace commerce de détail disponible à Matamoras, PA 18336
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Faits saillants
- Planet Fitness, ShopRite, TJ Maxx et Great Clips sont maintenant ouverts !
- Accès rapide à l'autoroute I-84, aux routes 6 et 209
- Les détaillants environnants comprennent Lowe's, Staples et Walmart
- Excellente cotenance
- La propriété est située à une intersection éclairée du principal corridor de vente au détail de la région.
- Disponibilité sur le pylône pour la signalisation des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 3 000 pi² | Négociable | 30,24 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 325,47 $ CAD/m²/an 27,12 $ CAD/m²/mois 7 559 $ CAD/mois 90 713 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23 | 15 913 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 227,08 $ CAD/m²/an 18,92 $ CAD/m²/mois 27 975 $ CAD/mois 335 701 $ CAD/an | Loyer hypernet |
111 Hulst Dr - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
111 Hulst Dr - 1er étage - ste 23
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 536
- International
- Goodfella's
- Restaurant
- 1
- Local
- Peebles
- Magasin à rabais
- -
- National
- ShopRite
- Supermarché
- 465
- National
- Wayback Burgers
- Restauration rapide
- 231
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 688
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 536 | International |
| Goodfella's | Restaurant | 1 | Local |
| Peebles | Magasin à rabais | - | National |
| ShopRite | Supermarché | 465 | National |
| Wayback Burgers | Restauration rapide | 231 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 688 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111 Hulst Dr , Matamoras, PA 18336
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 203 907 pi² |
| Stationnement | 922 Espaces | Superficie totale du terrain | 32,11 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 922 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 203 907 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,11 AC |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Centre commercial de détail ancré en épicerie facilement accessible aux routes I-84, 6 et 209 offrant 203 907 SF d'espace de vente au détail.
-
Victor Kelly -
Larken Associates
Présenté par
Westfall Town Center | 111 Hulst Dr
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