Family Dollar/Dollar Tree Combo Store | 111 Hendricks Blvd
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Family Dollar/Dollar Tree Combo Store 111 Hendricks Blvd
9 180 pi² Local commercial Immeuble Wink, TX 79789 1 659 507 $ CAD (181 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Magasin combo dollar/dollar Tree Family avec 5,5 ans et plus à terme
- Concours limité - Un seul magasin à dollars dans la ville de Wink, à côté de l'école secondaire Wink et de l'école élémentaire Wink
- Situé le long du corridor principal à travers Wink — plus de 6 500 VPD en face de la propriété en question
- LL Friendly Lease — Le locataire est entièrement responsable des réparations/remplacement de CVC
- Revenu moyen des ménages de 1 mile de 102 000$ et plus
- Rendement attractif de 8 % avec un bail garanti par l'entreprise et un immeuble de 5 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un magasin combiné Family Dollar/Dollar Tree à Wink, au Texas. Le bien en question est un immeuble vieux de 5 ans avec un rendement attrayant de 8 % et un bail garanti par l'entreprise. Il fait l'objet d'une concurrence limitée et est le seul magasin à un dollar de la ville de Wink, à côté de l'école secondaire Wink et de l'école élémentaire Wink. La propriété est située le long du corridor principal via Wink avec plus de 6 500 VPD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 659 507 $ CAD
Prix par pi²
181 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
132 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,87 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3040-0037-0010000 | Évaluation des bâtiments | 681 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 325 $ CAD | Évaluation totale | 697 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3040-0037-0010000
Évaluation du terrain
15 325 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 957 $ CAD
Évaluation totale
697 282 $ CAD
CONTACTS
-
Eric Kelley -
Cody Crist -
Chance Hales -
Branson Blackburn -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
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