111 Brook 111 Brook St

Rare chance d'acheter un immeuble de placement stabilisé dans le quartier très recherché de Scarsdale P.O., à Eastchester, dans le comté de Lower Westchester, avec une possibilité de conversion médicale à valeur ajoutée. Actuellement loué à 94 %, le 111 Brook St. est un immeuble de commerce de détail et de bureaux de choix de +/- 30 000 pieds CARRÉS situé dans une zone GB. La rénovation complète terminée en 2022 comprend un hall d'accueil modernisé avec répertoire numérique, des couloirs mis à jour avec de nouveaux carreaux et un nouvel éclairage à DEL, de nouvelles salles de bains communes, un système de vidéosurveillance intérieur/extérieur avec plus de 30 caméras, un nouvel ascenseur, un aménagement paysager, un toit et des systèmes de CVC.
Situé à un coin de rue très fréquenté adjacent à un parc local, avec un grand nombre de places de stationnement disponibles dans la rue. À proximité des transports en commun, y compris la promenade de la rivière Bronx, la promenade de la rivière Hutchinson, la route 22 et la station métro-nord de Scarsdale.
Sont incluses une parcelle de 10 000 pieds 2 située au 103-107 avenue Montgomery, qui est actuellement utilisée pour un stationnement supplémentaire hors site pour +/- 30 voitures supplémentaires (terrain constructible potentiel dans la zone RB). La propriété est également disposée à inclure la vente d'une troisième parcelle, le 122, avenue Montgomery, qui est située directement à côté de la propriété du 111, rue Brook et qui pourrait être utilisée pour stationner plus de 20 voitures.