111-117 W 72nd St

*Opportunité principale dans l'Upper West Side : 111-117, 72e rue West * Découvrez un espace polyvalent au 4e étage s'étendant sur 2 859 pieds carrés dans un immeuble d'ascenseurs de six étages, parfaitement situé au cœur de l'Upper West Side. Cette propriété flexible est idéale pour une gamme d'utilisations, y compris à des fins de bureau, médicales, de vente au détail, de conditionnement physique ou à des fins éducatives. *Principales caractéristiques :* Aménagement spacieux avec une grande salle d'attente, un espace de réception, une cuisine, 12 bureaux et salles de consultation, une salle mécanique et deux salles de bain privées. Mélange de planchers de bois franc et de tapis partout. CVC central pour un confort tout au long de l'année. *Emplacement imbattable :* Situé entre les avenues Amsterdam et Columbus, le 111-117 West 72e Street offre un accès inégalé à certains des monuments et institutions culturelles les plus emblématiques de Manhattan. À quelques pas du Lincoln Center, de la Juilliard School et de l'Université Fordham, offrant un flux constant de professionnels, d'étudiants et de visiteurs. Central Park, l'un des joyaux de la couronne de New York, n'est qu'à quelques pas, attirant naturellement la circulation piétonnière. *Données démographiques locales :* L'Upper West Side est connu pour sa population aisée et très instruite. Le quartier affiche un revenu médian des ménages d'environ 138 000$, ce qui est nettement supérieur à la moyenne de la ville. Avec une densité de population de plus de 210 000 résidents, cette communauté dynamique est un carrefour d'activités, idéal pour les entreprises à la recherche d'une clientèle stable. *Options de transport en commun pratiques :* À quelques pas des lignes de métro 1, 2 et 3 de la 72e rue et de l'avenue Amsterdam, offrant un accès facile vers et depuis d'autres parties de Manhattan et au-delà. Près des lignes d'autobus M72, M11 et M7 pour plus de commodité. Contactez maintenant pour une visite privée !