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111-117 N 8th St
Espace disponible commerce de détail 9 180 pi² à Medford, WI 54451
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 180 pi² | Négociable | 13,47 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 144,95 $ CAD/m²/an 12,08 $ CAD/m²/mois 10 301 $ CAD/mois 123 618 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 111-117 N 8th St , Medford, WI 54451
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 360 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 360 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 117 N 8th Street, Medford, WI ! Ce centre commercial exceptionnel offre un emplacement privilégié et un impressionnant espace polyvalent de 9 180 pieds carrés, ce qui en fait une excellente occasion pour les entrepreneurs et les investisseurs. Situé sur la 8e rue N, et juste à côté de la State Highway 64, ce centre commercial bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort flux de circulation. Son emplacement central le rend facilement accessible pour les résidents et les visiteurs de Medford. D'une superficie de 9 180 pieds carrés, cette propriété offre un espace abondant pour diverses entreprises. Que vous cherchiez à établir un magasin de détail, un restaurant, un cabinet médical ou un centre de services professionnels, cet espace polyvalent peut répondre à vos besoins. Le centre commercial se vante d'un design contemporain qui allie fonctionnalité et attrait esthétique. Avec de grandes fenêtres, une lumière naturelle abondante inonde l'intérieur, créant une atmosphère accueillante pour les clients. Les clients apprécieront la commodité des espaces de stationnement dédiés situés sur les lieux. L'aire de stationnement vaste assure un accès facile aux visiteurs et contribue à une expérience de magasinage positive. Le centre commercial offre des options de signalisation importantes, offrant une excellente visibilité et des possibilités d'image de marque pour les locataires. Établissez votre présence et attirez l'attention avec des panneaux accrocheurs pour stimuler la circulation et accroître la reconnaissance de la marque. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder ou de louer un espace de vente au détail de premier ordre à Medford, au Wisconsin. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une présentation et découvrir le potentiel de ce centre commercial de 9 180 pieds carrés pour vos activités commerciales.
Présenté par
111-117 N 8th St
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