Rite Aid | 111-113 W Main St
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Rite Aid 111-113 W Main St
13 059 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble West Newton, PA 15089 3 945 173 $ CAD (302 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail absolu NNN avec aucune responsabilité de propriétaire
- Le bail appuie des augmentations de loyer de 5 % pour les années 6 et 11, et pour chaque option
- Positionné à un angle autonome de la rue Main Ouest et du chemin Collinsburg
- Nouvelle durée du bail de 15 ans avec options de neuf et cinq ans
- Succès de 36 ans et plus d'antécédents d'exploitation
Résumé de l'annonce
Bail NNN absolu sans responsabilités du propriétaire
Nouvelle période de location de 15 ans avec neuf options de cinq ans
Le bail soutient des augmentations de loyer de 5 % pour les années 6 et 11 et pour chaque option
Plus de 36 ans d'expérience opérationnelle couronnée de succès
NYSE : RAD | Troisième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 2 245 succursales
Positionné à un coin autonome de la rue W Main et du chemin Collinsburg
Facilement accessible grâce à plusieurs points d'accès le long de la rue Main W
Nouvelle période de location de 15 ans avec neuf options de cinq ans
Le bail soutient des augmentations de loyer de 5 % pour les années 6 et 11 et pour chaque option
Plus de 36 ans d'expérience opérationnelle couronnée de succès
NYSE : RAD | Troisième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis avec plus de 2 245 succursales
Positionné à un coin autonome de la rue W Main et du chemin Collinsburg
Facilement accessible grâce à plusieurs points d'accès le long de la rue Main W
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
13 059 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
3 945 173 $ CAD
Prix par pi²
302 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
236 710 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
1,26 AC
Zonage
C
Stationnement
60 Espaces (4,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
164 pi le W Main St
-
Courtier en puissance Deno Bistolarides -
Courtier en puissance Brandon Hanna -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
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