The Studios on Tamarind - Hollywood 1108 Tamarind Ave

Située au 1108 à 1112½ Tamarind Avenue à Los Angeles, en Californie, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle pour les studios. Autrefois résidence et atelier de la fin de juin Claire Wayne (1918-2011), la propriété a une riche histoire en tant que lieu de naissance du Tamarind Lithography Workshop, fondé avec le soutien de la Fondation Ford en 1960. Cet atelier a joué un rôle central dans la revitalisation de la lithographie aux États-Unis et a laissé un héritage durable.
Située dans le quartier des Studios Hollywood et régie par un conseil de quartier certifié par la ville qui se consacre à la défense des utilisations des terres liées à la production cinématographique et médiatique, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir dans l'industrie du divertissement.
Les caractéristiques physiques de la propriété en font un excellent choix pour les supports, la fabrication légère ou les usages médicaux. Il comprend quatre bâtiments distincts, offrant un total de 8 756 pieds carrés d'espace locatif sur un généreux terrain de 13 068 pieds carrés. Un patio central relie parfaitement ces bâtiments, favorisant une atmosphère collaborative et inspirante semblable à celle d'un campus qui favorise des environnements de travail créatifs.
Le volet vie et travail de la propriété offre de la flexibilité aux artistes et aux professionnels de la création, ce qui en fait une solution complète pour les studios. Il est équipé de deux cuisines complètes et d'une demi-cuisine, ce qui garantit que les besoins culinaires sont satisfaits. De plus, il offre 24 bureaux privés, des douzaines de comptoirs pour le personnel de soutien, y compris une salle intégrée de six bureaux, pouvant accueillir diverses opérations liées au studio.
Avec six salles de bain et quatre douches, la commodité est primordiale pour les utilisateurs de studios. Les plans d'étage ouverts sont prêts à emménager, ce qui réduit le temps et les coûts d'installation, ce qui en fait un choix efficace pour les opérations de studio.
Le zonage de la propriété, CM-1VL (Commercial Manufacturing in the City of Los Angeles), est bien adapté à diverses utilisations commerciales, de fabrication limitée et médicales, ce qui en fait une option attrayante pour les activités des studios, y compris les studios d'art et de médias, la lithographie et la production cinématographique. Le zonage flexible permet une adaptation créative pour répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs. La propriété bénéficie également du projet de loi de l'Assemblée générale (AB 2097) - réduction des exigences en matière de stationnement.
Stratégiquement situé juste à côté du boulevard Santa Monica, au cœur de l'industrie du divertissement d'Hollywood, l'établissement bénéficie de sa proximité avec les principaux studios, dont Netflix et Paramount Studios. Il bénéficie également d'un accès pratique aux sites emblématiques d'Hollywood, tels que Sunset Boulevard et le Hollywood Walk of Fame.
Cette propriété offre des caractéristiques uniques et recherchées pour les utilisateurs de studios, y compris de hauts plafonds et un aménagement distinctif semblable à celui d'un campus, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes de l'industrie créative à la recherche d'un espace de studio inspirant et fonctionnel avec une riche histoire artistique et une désignation de zonage adaptable.