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1108 Overcash Dr
Espace disponible commerce de détail 2 400 pi² à Dunedin, FL 34698
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1108 | 2 400 pi² | 3-5 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 51 981 $ CAD/an 4 332 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1108
NOTES : Situé au centre, sur la route 580 (rue Main), très fréquentée, à Dunedin. Excellente signalisation. Idéal pour le commerce de détail ou le restaurant. Bon stationnement. 4 500 voitures passent par jour. Pylône et signalisation du bâtiment 2400 pi2 à 15,00$ la pi2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Ideal for Retail or Restaurant uses
- 2400 sq. ft.
- Excellent signage with super location with 4500 VD
- Lease rate:$15.00/SF Modified Gross
- RENT: $3000 PER MONTH + 3% SALES TAX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1108 Overcash Dr , Dunedin, FL 34698
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie commerciale brute | 5 075 pi² | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 075 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
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