11079 Cople Hwy
Kinsale, VA 22488

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF situé à Kinsale, en Virginie. Le bien est grevé d'un bail NNN absolu de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail contient cinq (5) ans. Options à renouveler, chacune avec une augmentation du taux de location de 10 %. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de BBB, qui est classée Investment Grade. Le loyer devrait commencer le 30 juin 2017. Ce Dollar General est très visible et il est stratégiquement positionné à Kinsale, en Virginie. La population de dix milles du site dépasse 15 500 habitants, tandis que le revenu médian des ménages de trois milles dépasse 48 000$ par année, ce qui rend cet endroit idéal pour un dollar général. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur passif d'obtenir la propriété en frais simples d'un Dol-lar General. Cet investissement assurera au nouveau propriétaire un succès continu en raison de la solidité financière et de la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable du pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 6,50 % basé sur un NOI de 99 981,48$. Courtier officiel en Virginie | Joseph Whittle Jr. | Whittle & Roper Inc., agents immobiliers | #225069103