1107 Upper Valley Pike
Springfield, OH 45504

Dans le passé, il s'agissait d'un magasin Whole Foods et, depuis 2014, il s'agit de l'un des meilleurs gymnases de MMA de la région de Springfield/Greater Dayton pour le jiu jitsu brésilien, le judo, le judo junior et la boxe. Il y a 2 parties du bâtiment, la partie originale qui mesure 4 800 pieds carrés et a été construite en 1985 et l'ajout arrière a été construit en 2015 et a une superficie de 2 400 pieds carrés. Tous les services publics sont séparés, à l'exception de l'eau. Le bâtiment est en excellent état et bien entretenu. Stationnement disponible pour plus de 40 voitures. Approx 176 pi de façade. Situé sur 1,64 acres. Emplacement privilégié à côté de National Retailers, directement à côté de la station-service Speedway au sud, de Taco Bell et de McDonalds au nord. Centre commercial de strip-tease récemment restauré de l'autre côté de la rue. Parmi les autres détaillants nationaux dans les environs, citons Chucky Cheese, CVS (nouvellement construit en 2019), Rural King, Ollies, Watsons, PNC Bank, WesBanco Bank et bien d'autres. Accès à la route 68 (N ou S), à la RT 4 et à l'I-70. Des études récentes de la circulation effectuées par ODOT (2018) montrent des chiffres de trafic de 11 427, 11 061, 9 868 et 10 743 par jour (au sud du 41 au tronçon RT 41/RT 68). La RT 4 en compte plus de 20 000 et la RT 41 compte plus de 15 000 conducteurs par jour, par dénombrement de 2018. La superficie boisée de 0,5 acre est-elle idéale pour une future expansion ou une résidence potentielle ? Option de location disponible avec 2 500 $/mois Financement possible par le propriétaire avec 50 000$ de mise de fonds +, ballon de 1 à 5 ans, peut-être.