1106 Bushwick Ave
Brooklyn, NY 11221

Situé au carrefour de Bushwick et de la section Stuyvesant Heights de Bed-Stuy, ce brownstone à huit familles entièrement occupé génère actuellement un revenu d'exploitation net de plus de 100 000$ par année avec un taux de plafonnement actuel supérieur à 5 %. Idéal pour un immeuble de placement clé en main 1031 ou, en raison de loyers exclusivement sur le marché libre qui ne sont pas assujettis à des limites de stabilisation des loyers, cette propriété est également idéale pour la conversion en condominiums en tant que possibilité d'investissement alternative pour augmenter le potentiel de revenus. La configuration actuelle comprend six (6) appartements d'une chambre et deux (2) studios avec compteur électrique individuel, un système de surveillance extérieure, un nouveau toit et une chaudière Williamson au gaz. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec carRELAGE, d'une hotte de cuisine et d'appareils électroménagers modernes, de parquet et d'une grande salle de bains carRELÉE avec baignoire. De plus, les deux unités locatives du dernier étage sont dotées de puits de lumière dans la cuisine pour une exposition maximale à la lumière du soleil. Ce Brownstone est construit de 20 pieds x 40 pieds sur un terrain de 20 pieds x 80 pieds à un FAR de 1,50 et un FAR augmenté approximativement de 2,43. Situé à proximité de Broadway et à moins de 2 ou 3 pâtés de maisons des transports en commun, des restaurants et d'autres commodités, cet immeuble est sur le point d'être une occasion génératrice de revenus à long terme ou une conversion souhaitable de condominiums. Comme toutes les unités sont occupées, veuillez demander l'accès à l'avance pour le spectacle.